La última política sobre las calificaciones para la compra de viviendas en Shanghai en 2023
1. Los hogares con tres o más residencias registradas en esta ciudad suspenderán la venta de viviendas comerciales nuevas.
2. registrado en esta ciudad, si puede proporcionar un certificado de impuesto sobre la renta personal o un certificado de seguro social durante más de medio año antes de la fecha de compra, puede comprar 1 conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción. Para los hogares que poseen una casa y no pueden proporcionar certificados de impuesto sobre la renta personal o certificados de seguro social durante más de dos años consecutivos antes de la fecha de compra, se suspenderán las ventas de casas comerciales nuevas de fin de año;
3 Empresas que están por encima de la cuota prescrita, Empresas de alta tecnología, graduados con título universitario o superior, personal profesional y técnico con títulos profesionales intermedios o superiores, personal calificado con calificaciones intermedias o superiores y hogares no locales registrados. en esta ciudad quienes puedan presentar un contrato laboral firmado por el representante legal de la empresa y un certificado de seguro social en esta ciudad pueden comprar un conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción
4. como los académicos registrados no locales y los talentos destacados que han sido aprobados por el departamento de talentos municipal o incluidos en el registro de servicios de gestión del gobierno son escasos. Con un certificado emitido por la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social se permite la compra de una unidad de vivienda comercial de nueva construcción. Aquellos que hayan trabajado continuamente en esta ciudad durante un año pueden comprar un segundo conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción
5 para hogares con residencia registrada no local en esta ciudad que posean dos o más; casas, se suspenderá la venta de viviendas comerciales de nueva construcción.
6. Permitir que los chinos de ultramar y los compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán que no poseen una casa en Zhongshan compren una nueva vivienda comercial.
Base jurídica: Artículo 32 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Cuando se transmite o hipoteca un inmueble, se transmite e hipoteca la propiedad de la casa y el terreno que ocupa la misma junto con el derecho de uso del mismo.