¿Qué significa "titulización hipotecaria"?

La titulización hipotecaria (MBS) significa que las instituciones financieras (principalmente bancos comerciales) reorganizan sus préstamos hipotecarios ilíquidos pero tienen ingresos en efectivo futuros en grupos de préstamos hipotecarios.

Un proceso de financiación en el que una institución de titulización compra efectivo y lo vende a inversores en forma de valores después de haber sido garantizado o mejorado crediticiamente. Este proceso convierte activos ilíquidos que no pueden venderse fácilmente a los inversores pero que generan entradas de efectivo predecibles en valores que son líquidos en el mercado.

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