Tres leyes y un reglamento

1. Introducción

"Tres medidas y una disposición" es un documento programático para el negocio de préstamos de los bancos comerciales, que tiene un efecto regulatorio sobre los préstamos bancarios. Esta revisión importante tiene como objetivo algunas regulaciones rezagadas en la supervisión original, que involucran muchos aspectos como el propósito del préstamo, el alcance, el método de pago, el escenario, el plazo, etc.

2. Contenido relacionado

Las "Tres medidas y una disposición" también aclaran la "responsabilidad" por la malversación de fondos de préstamos, especialmente los intermediarios grises como "hipotecas y préstamos comerciales" en el negocio actual del mercado.

Según la nueva normativa, el prestamista deberá estipular en el contrato la responsabilidad por incumplimiento del contrato cuando el prestatario no utilice el préstamo para el fin acordado si se apropia indebidamente de un préstamo comercial personal en el inmueble. En este campo, el prestamista puede tomar medidas como retirar préstamos por adelantado, ajustar los métodos de pago de los préstamos, reducir los límites de crédito, detener o suspender la emisión de préstamos y asumir las responsabilidades legales correspondientes.

Conceptos y condiciones de aplicación de las medidas de gestión de préstamos para activos fijos

1. Concepto

Los préstamos para activos fijos se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a personas jurídicas u organizaciones no constituidas en sociedad. Préstamos en moneda local y extranjera invertidos en activos fijos del prestatario. La inversión en activos fijos se refiere a la construcción, compra y renovación de activos fijos por parte del prestatario en el curso de operaciones comerciales.

En principio, el plazo de préstamo de los activos fijos no excederá de diez años. Si realmente necesita solicitar un préstamo con un plazo superior a diez años, la oficina central del prestamista será responsable de su aprobación. Entre ellos, los prestamistas cuyo alcance comercial cubre todo el país pueden autorizar la aprobación de sucursales de primer nivel (incluidas las sucursales directamente bajo la oficina central).

2. Condiciones de solicitud

(1) El prestatario ha sido aprobado y registrado por el organismo de supervisión y gestión del mercado o la autoridad competente de conformidad con la ley;

(2) El estado crediticio del prestatario El estado crediticio del accionista mayoritario es bueno y no hay malos antecedentes importantes;

(3) Si el prestatario es una persona jurídica del proyecto recién establecida, el el estado crediticio de su accionista mayoritario es bueno y no hay malos antecedentes importantes;

(4) La revisión estatal de la propuesta El proyecto de inversión tiene calificaciones de temas de inversión y requisitos de calificación comercial que cumplen con sus requisitos;

(5) El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales;

(6) El proyecto cumple con las industrias nacionales pertinentes, las políticas de protección del suelo y del medio ambiente, y cumplió los procedimientos legales de gestión para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones;

(7) Cumplir con las regulaciones nacionales sobre el sistema de capital de proyectos de inversión;

(8) Otras condiciones requeridas por el prestamista.