Evaluación del “Modelo Meizhou”

El alcance del plan de construcción para ambos lados del río Meijiang comienza desde el punto de partida del terraplén sur del río Meijiang (Meitang 000) hasta la central hidroeléctrica de Xiyang, que tiene unos 20,14 km. de largo y áreas con diferentes profundidades a ambos lados del río Meijiang. Determine la profundidad de estas áreas. Los estándares para los límites son los siguientes: la mayor parte del terraplén sur y el terraplén oeste están delimitados por los terraplenes de tierra originales, y algunos lo están. Ampliado adecuadamente según las necesidades de planificación; el terraplén norte, el terraplén Qinhuang, Dongsheng y Fengshuxia aguas abajo hasta el área de Xiyang se basan en las crestas de las laderas de las montañas y los ríos. Durante la planificación, se implementó para cumplir con el plan general de la ciudad, proteger la mayor cantidad posible del entorno ecológico natural dominado por la vegetación verde, dar prioridad al cumplimiento de los requisitos de las funciones de servicio público urbano y considerar seriamente la necesidad de inversión y Unidades de desarrollo de transformación para obtener retornos del desarrollo inmobiliario La situación actual, la combinación con la protección de las ciudades históricas y culturales y los principios propicios para el desarrollo de los recursos turísticos.

Manual de planificación del río Meijiang de la ciudad de Meizhou. (Instituto de Diseño y Planificación Urbana de la ciudad de Meizhou, 1996), P4. .

El "Modelo Meizhou" es un ejemplo exitoso de cómo las ciudades ribereñas de mi país desarrollan una economía fluvial y la utilización del suelo urbano. Se manifiesta principalmente en los siguientes aspectos.

19.2.1 Convertir los desastres por inundaciones en conservación del agua

El río Meijiang es uno de los diez ríos más grandes de Guangdong. La sección del río en forma de "U" que pasa por el centro de Meizhou. La ciudad tiene 12 km de largo. En el pasado, las inundaciones a menudo ocurrían durante las temporadas de inundaciones y los estándares de resistencia a las inundaciones eran bajos, lo que dificultaba resistir eficazmente las inundaciones. Esto ha provocado inundaciones interminables para los residentes urbanos. Según datos históricos: En 1960, el nivel de agua más alto del río Meijiang fue de 79,77 m. Meicheng estuvo sumergido durante tres días y tres noches. Casi 10.000 hectáreas de tierras de cultivo fueron inundadas, 5.388 casas fueron destruidas y 250 personas murieron en la inundación. 16 de septiembre de 1970, el pico de inundación del río Meijiang alcanzó los 79,33 m, se sumergieron 60.000 hm2 de tierras de cultivo, más de 1.000 casas se derrumbaron y 29 personas murieron el 11 de julio de 1986, el pico de inundación del río Meijiang alcanzó los 79,56; m, y 16 diques del río Meijiang y su afluente el río Liujiang se rompieron 77 En este lugar, 80.000 residentes quedaron atrapados en Zeguo, 160 personas perdieron la vida y las pérdidas de propiedades ascendieron a más de 600 millones de yuanes

" Diario Meizhou" (26 de octubre de 2000). .

En 1993, el gobierno local decidió obtener 80 hm2 de derechos de uso de la tierra de las llanuras mareales del río, bancos de arena y terraplenes de tierra originales como compensación, orientar la inversión social en la construcción de terraplenes y elevar el nivel del terraplén de Meijiang. -Estándar de control de inundaciones de 20 años a Una vez cada 100 años. El intercambio de tierras por terraplenes ha estimulado el entusiasmo del capital privado, así como de los chinos de ultramar y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán, para invertir en la reconstrucción de los terraplenes fluviales. Después de varios años de construcción, se completó la reconstrucción de 20 km de terraplenes a ambos lados del río Meijiang en la ciudad de Meizhou, y se alcanzó el estándar de resistencia a una inundación de 100 años (Figura 19.2). En agosto de 1997, Meijiang sufrió otra grave inundación, superando el nivel de alerta en 2,05 m. En este momento, la reconstrucción del terraplén del río se ha completado en su mayor parte, y la gente de la ciudad finalmente esperó el día en que las inundaciones controlaron el flujo hacia el este el 17 de mayo de 2003, una lluvia fuerte y repentina cayó sobre la ciudad de Meizhou; , provocando que 400.000 personas se vieran afectadas y 7 personas murieran en 89 ciudades de 6 condados, una pérdida económica directa de 280 millones de yuanes

"Meizhou Daily" (2003-05-18). , mientras que ambos lados del río Meicheng están sanos y salvos, excepto por las inundaciones en algunos bloques (debido a los deficientes sistemas de drenaje urbano).

Figura 19.2 Terraplén de control de inundaciones de Meicheng Jiangbei

La central hidroeléctrica Xiyang aguas abajo de Meicheng fue construida en 1997 para almacenar agua y generar electricidad, con una generación de energía anual de aproximadamente 70 millones de kWh. El tramo del río Meijiang en la ciudad de Meizhou se ha convertido en un lago artificial con una superficie de unos 4 km2 y una capacidad total de almacenamiento de agua de 18,6 millones de m3. La amplia superficie del agua forma el hermoso paisaje de la ciudad del agua.

19.2.2 Lograr un mercado inmobiliario próspero

El plan de reconstrucción “Dos orillas del río” de Meicheng adquirió casi 80 hm2 de terreno de las llanuras intermareales, bancos de arena y terraplenes de tierra originales del río. estableciendo así un modelo de construcción y desarrollo que combina "la reconstrucción de los terraplenes con el desarrollo inmobiliario, las empresas recaudan fondos para la reconstrucción de los terraplenes y el gobierno utiliza la tierra como compensación" y "quien invierte, quién administra, quién se beneficia". Esta política ha movilizado enormemente el entusiasmo de empresas de todos los niveles para participar en el proyecto de reconstrucción y construcción "Un río y dos orillas", y las playas desiertas y el agua mala de la ciudad se han convertido en un nuevo punto destacado de la construcción urbana de la ciudad de Meizhou. En los últimos años, la construcción de bienes raíces ha estado en pleno apogeo en ambos lados del río Meicheng, como Jin'an a lo largo del río, Nanmen Plaza, Península a lo largo del río, Zhuangyuan Real Estate, Kedu New Village, Jiangpan Garden, Binjiang New Village, etc., y el volumen de ventas de viviendas comerciales sigue creciendo. Gracias al exitoso desarrollo de "Un Río y Dos Estrechos", se ha mejorado el entorno de inversión de toda el área urbana de Meizhou. Por lo tanto, varias comunidades destacadas, como Meiyuan New Village y Hongdu Garden, se han desarrollado con éxito y se han convertido en los "líderes" de las comunidades residenciales, mostrando un buen impulso de desarrollo.

El desarrollo inmobiliario ha contribuido significativamente a la construcción urbana y al desarrollo social y económico de la ciudad de Meizhou. Según las estadísticas, durante el período del "Noveno Plan Quinquenal", la ciudad completó una inversión de 2.025 millones de yuanes en desarrollo inmobiliario, vendió una superficie de viviendas comerciales de 1.3457 millones de m2 y ventas de 1.266 millones de yuanes, un aumento de 50,44% y 172,26% respectivamente en comparación con el período del "Octavo Plan Quinquenal", y obtuvieron una ganancia de 56,87 millones de yuanes, el impuesto pagado fue de 82,27 millones de yuanes, un aumento del 64,84% y 35,25% respectivamente en comparación con el "Octavo". Período del Plan Quinquenal

Los datos provienen de la Oficina de Construcción Municipal de Meizhou. .

19.2.3 Creación de un entorno turístico y de ocio

La transformación de "un río y dos orillas" en Meicheng ha creado el terraplén de Meijiang que se extiende a lo largo de decenas de kilómetros a ambos lados. El parque junto al río en el dique, la calzada cultural, las esculturas de figuras de piedra, el Corredor Rudan, la Plaza Cultural, el Banco Dorado a lo largo del río, la península a lo largo del río, Kedu New Village, etc. son atracciones nuevas, conectadas con 7 puentes, que forman Terraplenes, puentes, agua. El edificio tiene una vista elegante y larga de la ciudad. Ya que durante la construcción de "Un Río y Dos Riberas", se puso gran énfasis en proporcionar espacios públicos de recreación y ocio y atracciones turísticas urbanas para la ciudad. Hoy en día, las dos orillas del río Meijiang se han convertido en un programa reservado para el turismo local. departamento para promover atracciones para turistas extranjeros, y están especialmente diseñados para Este es un proyecto turístico de turismo con baterías de automóviles. Además, el departamento de turismo aprovechó la oportunidad y cultivó vigorosamente la atmósfera cultural hakka, guiando a la plaza cultural y al pabellón Qiaotou para que se convirtieran en un lugar para realizar duetos espontáneos de canciones populares hakka por las noches, formando un paisaje cultural único en Meizhou y haciendo de Meizhou un lugar cultural. Connotación y gusto. La construcción urbana de Meizhou proporciona un buen entorno turístico para los turistas y también ofrece buenas condiciones para que las principales agencias de viajes desarrollen el turismo turístico urbano.

19.2.4 Mejora de las condiciones del tráfico

Antes de la década de 1990, solo había tres puentes a ambos lados del río Meijiang en Meicheng. Entre ellos, el puente Meijiang se construyó durante la Anti. -Guerra Japonesa y ya no es transitable. Puente peligroso para vehículos. Por lo tanto, los dos lados del río sólo pueden conectarse mediante el puente Dongshan y el puente Jiaying, de nueva construcción. Sin embargo, las calles de la ciudad son estrechas y es extremadamente inconveniente desviar los vehículos. Después de la implementación del proyecto de reconstrucción "Un río y dos orillas", no sólo los cuatro nuevos puentes de Meizhou, Delong, Jianying y Xiulan han fortalecido la conexión entre el sur y el norte del río Yangtze, sino también los 20 kilómetros recién agregados. del terraplén también se ha convertido en una forma importante de evacuar el tráfico y la gente en la ciudad. Condiciones convenientes para conducir y disfrutar del paisaje a ambos lados del Estrecho de Taiwán. Además, debido al almacenamiento de agua de la central eléctrica de Xiyang aguas abajo, se forma un lago artificial en el área urbana, lo que también aumenta la comodidad del transporte acuático, regula el microclima urbano y ralentiza el efecto isla de calor.

19.2.5 Convertirse en un modelo de ciudades ribereñas

El éxito del "Modelo Meizhou" radica también en el avance en los conceptos de planificación, integrando el concepto científico de desarrollo en la construcción de Proyectos de prevención y reducción de desastres para la conservación del agua en zonas urbanas y rurales. Al tiempo que salvaguardan la seguridad urbana, estos proyectos también reflejan la coordinación de los proyectos de control de inundaciones con el desarrollo urbano, el paisaje cultural, el entorno ecológico y el desarrollo de recursos turísticos, logrando los cinco objetivos de "seguridad hídrica, medio ambiente hídrico, paisaje hídrico, cultura del agua y economía del agua". La combinación orgánica de un organismo promueve el desarrollo sostenible de la economía y la sociedad.

Tras el éxito del "Modelo Meizhou" en Meicheng, se ha extendido aún más a todos los condados y pueblos cualificados de la ciudad, impulsando su construcción municipal a las zonas ribereñas para formar un nuevo paisaje urbano y una nueva economía. punto de crecimiento. Por ejemplo, se han renovado ambos lados del río en la sección de las Grutas de Jiaoling de la ciudad de Hejiao. De repente han surgido industrias secundarias y terciarias. La inversión extranjera del sudeste asiático ha estado llegando a la zona. La ecología del agua ha impulsado el crecimiento del PIB del condado en aproximadamente un 20% cada año y el proceso de urbanización está aumentando rápidamente. Además, Yanyang, Bingcun y Songkou en el condado de Meixian, Gaopi y Xihe en Dabu, Chagan y Renju en Pingyuan se han convertido en los líderes de la economía fluvial en los municipios

"Guangzhou Daily" (2003 -10-19 ). .

Inspirándose en la experiencia de Meizhou, varias partes de Guangdong y ciudades hermanas fuera de la provincia también están imitando el "Modelo Meizhou" y lanzando la "Economía del Río". Se puede decir que los Ocho Inmortales cruzando el mar muestran. sus poderes mágicos. Prefecturas y ciudades que tienen las condiciones para aumentar las asignaciones financieras. Por ejemplo, la ciudad de Dongguan retira cada año el 3% de los peajes de los vehículos en los puentes de carreteras municipales y de ciudad como fondo de construcción para la conservación del agua. Todos los diques son asignados por las finanzas municipales. Un paso: la ciudad de Zhongshan garantiza recaudar 1.248 millones de yuanes para la construcción del proyecto dentro de 5 años con fondos fiscales, tarifas de conservación de agua, fondos de conservación de agua y otros canales.

China Water Conservancy Red de noticias (27 de marzo de 2004). .