¿Cuáles son los requisitos para el saldo del préstamo del fondo de previsión de Shanghai? ¿Cuál es el monto máximo del préstamo?
Muchos usuarios que han pagado el fondo de previsión darán prioridad al préstamo del fondo de previsión para comprar una casa a la hora de solicitar un préstamo. Después de todo, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es más baja que la de los préstamos comerciales, lo que puede ahorrar a los usuarios un gasto en intereses. En circunstancias normales, los préstamos del fondo de previsión también deben cumplir ciertas condiciones. Sólo si cumple las condiciones puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. Entonces, ¿cuáles son los requisitos de saldo para los préstamos del fondo de previsión de Shanghai? Conozcámonos. Requisitos de saldo del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai Los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai no sólo tienen requisitos para el saldo de la cuenta, sino también para el monto del depósito mensual del fondo de previsión. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, se requiere que el saldo de la cuenta no sea inferior a 16.667 yuanes, y el pago mensual no sea inferior a 980 yuanes, si hay un fondo de previsión complementario, se requiere el saldo de la cuenta del fondo de previsión complementario; no debe ser inferior a 10.000 yuanes y no se exige el importe del pago mensual del fondo de previsión suplementario. En circunstancias normales, para los usuarios del fondo de previsión suplementario de Shanghai, el límite máximo de préstamos hipotecarios es de 12.000 yuanes y el límite máximo de préstamos personales es de 600.000 yuanes si se trata de una segunda vivienda, el límite de préstamos domésticos del fondo de previsión ordinario es de 800.000 yuanes; El límite de préstamo personal es de 400.000 yuanes. El fondo de previsión puede aumentar el límite de préstamo en 6,543,8 millones de yuanes sobre esta base. Además, cabe mencionar que al solicitar un préstamo del fondo de previsión, también existen requisitos para el período de pago del fondo de previsión. Se requiere que el fondo de previsión se haya pagado de forma continua durante al menos un año y que el fondo de previsión esté en funcionamiento. estado de pago normal cuando se solicita el préstamo.
2. ¿Puedo pedir prestado más de 500.000 yuanes del fondo de previsión mínimo de Shanghai Jiaotong?
Los préstamos en Shanghai son proporcionados por fondos de previsión y el fondo de previsión mínimo no puede llegar a 500.000. Si el fondo de previsión llega a ser 100 o 400, el máximo es 100.
Tres. Saldo del Fondo de Previsión de Shanghai y monto del préstamo
El monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para las familias de Shanghai es de 6.543.800.000 yuanes y de 500.000 yuanes para los individuos. Si existe un fondo de previsión complementario, el importe máximo del fondo de previsión familiar se incrementará a 600.000. No será mayor que el monto del préstamo determinado con base en el múltiplo del monto del depósito en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, su cónyuge y el prestatario (30 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y 10 veces el saldo de la cuenta suplementaria). cuenta del fondo de previsión).
1. El último límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai es el siguiente:
El límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda familiar es 6,5438+0 millones y 500.000 para individuos. Si existe un fondo de previsión complementario, el límite máximo de préstamos personales se incrementa a 600.000.
Si se trata de una segunda vivienda, el límite máximo de préstamo para un fondo de previsión familiar es de 800.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para un individuo es de sólo 400.000 yuanes. Si existe un fondo de previsión complementario, los fondos de previsión familiar e individual son de 0.000 y 500.000 respectivamente.
Exactamente cuatro elementos:
1. 30 veces el monto almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda respectiva del prestatario y 10 veces el saldo en la cuenta del fondo de previsión complementario.
2. No más del límite del préstamo determinado en proporción al precio total de la vivienda.
3. No más del 40% de la base salarial mensual del fondo de previsión para vivienda calculada por el prestamista en función de la capacidad de pago de la familia, y el plazo del préstamo es de 12 meses.
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2. ¿Qué es un préstamo de fondo de previsión?
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos individuales de fondos de previsión de vivienda, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Los depositantes de fondos de previsión de vivienda utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los propios empleados para confiar, renovar y revisar sus. casas propias. Préstamos hipotecarios para vivienda para empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. El plazo de depósito varía según la normativa de las ciudades, por ejemplo en Changsha es de más de 12 meses). Cuando los empleados actuales no tienen fondos suficientes para la compra y la construcción, pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad firmen un contrato laboral por más de tres años (o firmen un contrato laboral de un año por tres años consecutivos dentro de un período de tiempo determinado); no se ha excedido el prestatario tiene intenciones económicas estables, Solicitar el registro de hipoteca de vivienda y el seguro proporcionar al centro de administración de fondos de vivienda local y presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco, como el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de uso de la tierra, el certificado de pago del fondo de previsión; , etc.
En resumen, con respecto a la cuestión de cuántas veces es el límite de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai, sabemos claramente que el límite del préstamo no puede ser superior a 30 veces el límite de depósito en la cuenta del Fondo de Previsión. Por lo tanto, cuando utilice préstamos de fondos de previsión, debe verificar el saldo de su cuenta para evitar problemas causados por la interpretación de la póliza. 4. ¿Cuál es el límite superior de los préstamos del fondo de previsión en Shanghai?
Hola amigos, los fondos de previsión se utilizan principalmente para préstamos para vivienda. El límite máximo de préstamo para un fondo de previsión es de 300.000. Si existe un fondo de previsión complementario, cada fondo de previsión puede prestar hasta 400.000.
Son 800.000 para dos personas. Esto depende de su evaluación de la capacidad de pago. Puede consultar el centro de gestión de fondos de previsión local. La condición es que el fondo de previsión se pague durante más de un año.