Hay tres edificios en un terreno. Uno de ellos tiene hipoteca. ¿Cómo subastarlo?

Hay tres edificios en un terreno. Uno de los edificios está hipotecado y necesita ser subastado. Los pasos específicos son los siguientes:

1. Terrenos y edificios: en La propiedad de los terrenos y edificios debe establecerse antes de que pueda comenzar cualquier proceso de subasta. Esto requiere revisar documentos y registros relevantes, como títulos de propiedad, permisos de construcción y documentos hipotecarios.

2. Contactar con el prestamista hipotecario: Contactar con la institución titular del préstamo hipotecario para saber si está dispuesta a participar en el proceso de subasta. Tienen derecho a decidir si permiten que el edificio sea subastado o tienen la oportunidad de recomprarlo en una subasta.

3. Determina el método de subasta: Puedes elegir subasta pública o venta privada. Una subasta pública generalmente se lleva a cabo en un entorno público, como una casa de subastas o un lugar de subasta, y se anuncia públicamente la hora y el lugar de la subasta. Una venta privada es una negociación privada entre el propietario o el comprador.

4. Prepare la publicidad y la publicidad de la subasta: Si elige una subasta pública, debe preparar la publicidad y la publicidad para atraer compradores potenciales. Los anuncios deben describir en detalle el edificio, el terreno, los términos de la subasta, etc.

5. Realizar subasta: realizar la subasta en el momento y lugar predeterminados. En una subasta, los compradores pueden presentar ofertas y el mejor postor recibirá el edificio.