Cómo liquidar divisas en Shanghai
En primer lugar, el comprador de la vivienda debe ser extranjero, que es el documento con el que se adquiere la vivienda. Si es de la provincia de Taiwán, debe tener un permiso de compatriota de Taiwán; si es de Hong Kong y Macao, debe tener un permiso de Hong Kong y Macao; si es extranjero, debe tener un pasaporte extranjero;
El proceso de liquidación de divisas consiste en que primero se debe firmar un contrato de compraventa de bienes raíces, y luego acudir al centro de comercialización de bienes raíces donde compró la casa para emitir una copia del contrato de compraventa, certificado de identidad. , contrato laboral del extranjero que ha trabajado en Shanghai durante un año y factura de impuestos. Las instituciones extranjeras y las personas en la ciudad deben presentar certificados de registro en línea para la compra de vivienda y, finalmente, acudir a un banco de divisas para gestionar los procedimientos de liquidación de divisas. el contrato de compraventa y los certificados de registro.
Se deben tener en cuenta los siguientes puntos al manejar la liquidación de divisas:
(1) Los fondos de liquidación de divisas deben remitirse directamente desde el extranjero. Los fondos de divisas se pueden transferir desde el extranjero al país. bancos con antelación.
(2) El comprador de la casa en el contrato de compraventa no necesariamente tiene que ser extranjero. Pueden comprar la casa juntos, pero uno de los cónyuges debe ser extranjero, es decir, uno de los cónyuges es extranjero. individuo nacional y el otro es un individuo extranjero.
(3) El RMB recibido de la liquidación de divisas debe transferirse directamente a la cuenta del propietario. Su objetivo es garantizar que los fondos especiales para la liquidación de divisas se utilicen para la compra de viviendas.
(4) Los fondos del acuerdo no se limitan al pago de la casa, e incluso se pueden liquidar impuestos y tasas.