¿A cuánto asciende el pago inicial de una segunda casa sin préstamo?

El pago inicial de la segunda casa no tiene relación directa con la existencia de un préstamo para la primera casa. El pago inicial de la segunda casa debe ser cualquiera y debe basarse en las políticas locales. . Diferentes ciudades pueden tener diferentes requisitos de pago inicial para segundas viviendas, que oscilan entre el 30% y el 60%.

Condiciones de solicitud de préstamo para adquisición de vivienda

1. Mayores de 18 años (inclusive) y menores de 65 años (inclusive), con documento de identidad legal y vigente, certificado de residencia, certificado de ingresos. , y sin malos antecedentes crediticios, persona natural con plena capacidad de conducta civil;

2. La suma de la edad del solicitante y el plazo del préstamo no excede de 70 años;

3. Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda y el prestatario paga un pago inicial que cumple con las regulaciones;

4. La carrera y los ingresos económicos del prestatario son estables y tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses. del préstamo;

5. Hay una garantía efectiva aprobada por el banco gestor;

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco gestor y gestionar los servicios de liquidación, como el préstamo. desembolso y reembolso a través de la tarjeta financiera familiar de vida natural

7. Los demás asuntos que establezca la condición del banco gestor.

Proceso de compra de vivienda a préstamo

1. El equipo de ventas del proyecto firma un contrato de compra de vivienda con el comprador y paga el pago inicial requerido de acuerdo con los requisitos del contrato.

2. Dentro de los 5 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compraventa de vivienda comercial, solicitar la presentación e inscripción del contrato en el Mercado del Centro de Comercialización de Bienes Raíces.

3. Dentro de los siete días siguientes a la fecha de pago del anticipo, el comprador de la vivienda deberá proporcionar información que cumpla con los requisitos del banco hipotecario y solicitarla directamente al banco cooperativo de la empresa. Específicamente incluya: contrato de compraventa de la casa (registro y registro), recibo de pago de la casa, cédula de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y demás información que el banco considere necesaria.

4. El banco prestamista investigará y revisará todos los aspectos de la situación y los procedimientos del comprador de la vivienda, y realizará procedimientos preliminares con el comprador de la vivienda (incluida la esposa del comprador de la vivienda) que cumpla con las condiciones básicas, incluido un solicitud de préstamo* **Igual que declaración de pago, compromiso, transcripción de conversación, contrato de préstamo, pagaré, etc., luego el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco informa al banco superior para su aprobación; .

5. El período de revisión y aprobación de la solicitud es generalmente de 7 días. Para aquellos que excedan este período, el departamento de marketing se comunicará de inmediato con el banco para comprender la situación y resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a obtener el préstamo y firmar los procedimientos de garantía de etapa con el banco hipotecario de manera oportuna.