¿Cuál es el propósito de la presentación de contratos en línea en Shanghai?
La firma en línea significa que después de que ambas partes firman un contrato, este se presenta ante el departamento inmobiliario correspondiente y se publica en línea. Luego le dará un número de señal a través del cual el usuario podrá realizar una consulta en línea. La razón por la que los contratos de venta de viviendas comerciales deben registrarse es porque una vez firmado el texto del contrato, debe registrarse y presentarse ante el centro de comercio de bienes raíces antes de que pueda entrar en vigor. Para mejorar la eficiencia, los desarrolladores no irán a la puerta para manejar el asunto, sino que lo manejarán en lotes, lo que retrasará la presentación del contrato de venta en consecuencia.
Objetividad jurídica:
Artículo 10 de las “Medidas Administrativas para la Preventa de Vivienda Comercial Urbana” Para la preventa de vivienda comercial, la empresa promotora deberá suscribir un contrato de preventa. contrato con el postor ganador. La empresa de desarrollo deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, pasar por los procedimientos de registro y presentación del contrato de preventa de viviendas comerciales ante el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado y el departamento de gestión local. Los departamentos de administración de bienes raíces deben aplicar tecnología de la información en red e implementar gradualmente el registro y presentación en línea de contratos de preventa de viviendas comerciales. Puede confiar a un agente la gestión de los trámites de registro y presentación del contrato de preventa de vivienda comercial. Si se nombra un agente, debe haber un poder por escrito.