¿Qué son los inmuebles turísticos? ¿Cuál es la perspectiva del turismo inmobiliario?

Hoy en día, al construir casas en muchas ciudades, para considerar el medio ambiente circundante y los problemas de ventas, los combinarán con el turismo, lo que aumentará los puntos de venta de las casas y atraerá a más personas a comprar casas aquí. Entonces, ¿qué son los bienes raíces turísticos? ¿Cuál es la perspectiva del turismo inmobiliario? Echemos un vistazo a mi introducción. Hoy en día, al construir casas en muchas ciudades, para considerar el medio ambiente circundante y los problemas de ventas, los combinarán con el turismo, lo que aumentará los puntos de venta de las casas y atraerá a más personas a comprar casas aquí. Entonces, ¿qué son los bienes raíces turísticos? ¿Cuál es la perspectiva del turismo inmobiliario? Echemos un vistazo a mi introducción.

1. ¿Qué es el inmueble turístico?

1. Los inmuebles turísticos se basan en los ricos recursos turísticos de la zona circundante. Se diferencian de los proyectos residenciales tradicionales e integran turismo, ocio, vacaciones y residencia. Se le puede llamar inmueble turístico. Comparado con una casa normal. Las características y ventajas de los bienes raíces turísticos son que son una combinación perfecta de turismo y bienes raíces, con buenos paisajes naturales y arquitectónicos, funciones de apoyo completas y alto valor.

2. El turismo inmobiliario es un tema candente. Por un lado, el turismo, como industria pilar estratégica de la economía nacional, está floreciendo en toda China y atrayendo la atención de todos los sectores de la vida. Por otro lado, el sector inmobiliario es uno de los principales pilares del desarrollo económico de China. Aunque la combinación de los dos ha formado un nuevo formato de negocio y el sector inmobiliario turístico se ha desarrollado rápidamente, todavía no existe una definición estricta.

3. La aparición del sector inmobiliario turístico es una elección inevitable del mercado y una estructura benigna de promoción mutua. El período de rentabilidad de los proyectos turísticos generales es de más de 15 años, pero el tiempo de retorno sostenible puede ser de más de 50 años. Los inmuebles turísticos pueden recuperar completamente su inversión en dos o tres años, con una ganancia de 150 a 400, lo que puede describirse como un proyecto con enormes ganancias. Sin embargo, el sector inmobiliario turístico se basa en el bajo coste y la cuestión clave es que debe ser popular. Es difícil vender una casa que nadie visita.

2. ¿Cuál es la perspectiva del sector inmobiliario turístico?

Para los promotores, un buen mercado es la garantía de futuro. Por lo tanto, la tendencia general actual de la industria inmobiliaria nacional es que, bajo la guía de la racionalidad, los bienes raíces turísticos también se desarrollarán en una dirección saludable, estable y a largo plazo. El modelo de negocio de los inmuebles turísticos es el siguiente:

1. La característica principal de este modelo es utilizar propiedades operativas, como el turismo y el ocio, como canal principal de ganancias, complementarlo con propiedades de venta de bienes raíces, utilizar el turismo como motor para impulsar que las tierras circundantes se conviertan en un punto caliente de inversión e integrar grandes activos cotizados. Proyectos como Songcheng, Wuzhen y Zhuhai Chimelong se encuentran entre los mejores.

2. Modelo de operación empresarial de venta de derechos de propiedad. Aprovechando las ventajas de ubicación de lugares escénicos o ciudades, el objetivo principal es desarrollar bienes raíces vacacionales o bienes raíces comerciales de ocio, formando así atracciones turísticas y convirtiéndose en destinos de ocio y vacaciones, como Dali Shuanglang, una nueva demostración de urbanización impulsada por el turismo. , y hoteles boutique de diseño. Cluster Moganshan, Shanghai New World, que está titulizando negocios de turismo urbano y ocio, etc. Yunnan Urban Investment, HNA Group y Jindian Mangrove también hacen que los bienes raíces de tiempo compartido sean deslumbrantes.

3. Modelo de rentabilidad de la cadena industrial de desarrollo integral regional. El representante típico de este modelo es Disney. A nivel nacional, Wanda, una empresa emergente en la industria inmobiliaria turística, está logrando grandes avances como desarrolladora regional. Ya sea un centro turístico o una ciudad de turismo cultural, se han invertido decenas de miles de millones. ¿Buscas innovación e innovación? La construcción de cadenas industriales intersectoriales refleja las ambiciones de los gigantes del sector inmobiliario comercial en el sector inmobiliario turístico.

El sector inmobiliario turístico tiene amplias perspectivas de desarrollo. Muchos amigos pueden comprar o vender casas según sus propias necesidades y el entorno. Lo anterior es mi introducción a lo que son los bienes raíces turísticos y sus perspectivas. Espero que puedas conocer más sobre el sector inmobiliario turístico y su modelo de negocio.

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