¿Necesito un préstamo antes de entregar una casa?

Cuando un comprador de vivienda solicita un préstamo para comprar una casa, debe solicitar un préstamo antes de poder entregar la casa. En términos generales, los compradores de vivienda pueden solicitar un préstamo después de firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor. Una vez aprobado el préstamo, esperan a que el promotor notifique a otros para entregar la casa.

Cosas a tener en cuenta al adquirir un préstamo hipotecario

Independientemente de la tendencia de desarrollo de las monedas de los préstamos, considerando la composición de los préstamos con capital e intereses iguales, en realidad no recomendamos el pago anticipado, especialmente cuando el tiempo de pago excede la mitad del ciclo de pago total. Puede ver claramente que la mayor parte de los intereses del préstamo se pagan frente a usted todos los meses, y la mayor parte de los intereses del préstamo se pagan más tarde, dejando solo el capital, por lo que no es fácil para nosotros hacer descuentos por adelantado. Por el contrario, habrá ambigüedad debido al reembolso anticipado.

2. Preste atención a los cambios en los tipos de interés de las entidades financieras.

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios no son estáticas. Seguirá cambiando con el ajuste de las tasas de interés de la industria bancaria, lo que resultará en cambios en los montos de las hipotecas, y los ciclos de pago de las personas serán generalmente más largos. Por lo tanto, si el banco central ajusta la tasa de interés estándar, la tasa de interés de los préstamos hipotecarios se ajustará del 65 de junio al 1 de octubre del año siguiente. Si aumentan las tasas de interés, las hipotecas de la gente aumentarán relativamente, por lo que la gente tendrá que transferir todo su dinero; de lo contrario, serán descuidados.

3. El plazo de las hipotecas y préstamos hipotecarios

Muchas personas se preocupan por si es mejor 20 o 30 años para un préstamo hipotecario. De hecho, no existe una respuesta de referencia verdaderamente unificada a esta pregunta. La clave es observar la situación de cada individuo. Generalmente, basándose en el estándar de que el ingreso es el doble del monto del reembolso y el ingreso mensual es inferior a 6.543.805 yuanes, se recomienda elegir un ciclo de préstamo de 30 años, que tiene menos riesgo y es superior a 6.543.805 yuanes.

4. Eliminar las hipotecas inmobiliarias de forma inmediata.

No creas que todo irá bien una vez que liquides tu hipoteca. El prestamista debe solicitar inmediatamente que la casa alivie la presión, de lo contrario pondrá en peligro el negocio normal de la casa en el mercado de ventas en el futuro.

上篇: ¿Qué es hacerse el difícil de conseguir? ¿Cuáles son los métodos para hacerse el difícil de enamorar? 下篇: ¿Qué impacto tiene la compra hipotecaria de activos fijos sobre los activos y pasivos?