Hola, mi fondo de previsión de vivienda ha sido pagado durante 1 año. Quiero comprar una casa. ¿Cuál es el préstamo máximo que puedo obtener?
(1) El límite del préstamo para vivienda del fondo de previsión no sólo está relacionado con el monto del pago del fondo de previsión, sino que también depende de la base de pago del fondo de previsión, el período del préstamo para la compra de vivienda y si existen otras obligaciones bajo el nombre. Este método de cálculo es (monto de pago del fondo de previsión base de pago del fondo de previsión) x 0,4 x 12 x período del préstamo es el límite de préstamo del fondo de previsión. (2) Fondo de previsión: normalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda, a veces también se refiere al fondo de previsión de la empresa. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. (3) El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán al empleado individual. (4) El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, entidades sociales urbanas. grupos y sus empleados. (5) El límite de préstamo del fondo de previsión se estipula en un préstamo máximo de nivel A de 800 000, un préstamo máximo de nivel AA de 920 000 y un préstamo máximo de nivel AAA de 10 400. El plazo máximo del préstamo del fondo de previsión es de 30 años, el que sea mayor de la pareja. La antigüedad de la casa más el plazo del préstamo no puede exceder los 70, lo que también está relacionado con la antigüedad del edificio. La antigüedad del edificio más el período de préstamo para la estructura de ladrillo y concreto no puede exceder los 47 años, y la antigüedad más el período de préstamo para la estructura de acero y concreto no puede exceder los 57 años. (6) El prestatario (incluido su cónyuge) debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y el ingreso mensual promedio no debe ser inferior al nivel de vida mínimo de la ciudad para los residentes urbanos y rurales. (7) Cuando un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado al solicitar el préstamo (al mismo tiempo, si el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo será la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda del empleado y del cónyuge), si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda es inferior a 20,000, se calculará como 20.000. Tiempo de respuesta: 2020-10-21. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por Ping An Bank en su sitio web oficial.
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