¿Ya no podré obtener un préstamo para comprar una casa?

Análisis jurídico: Los préstamos se pueden utilizar para comprar una casa. Siempre que cumplas con las condiciones del préstamo correspondientes, podrás solicitar al banco un préstamo para compra de vivienda. El prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones:

1. Tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido.

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para hacerlo. pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. Hay un contrato o convenio para la compra de una casa;

4. Si no hay subsidio de vivienda, el pago inicial será no menos del 30% del precio total de la vivienda adquirida; si existe subsidio de vivienda, el 30% del compromiso personal es el pago inicial para la compra de la vivienda;

5. prestamista como hipoteca o prenda, o una organización o individuo con suficiente capacidad de compensación como garante

Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

Artículo 8 No estarán hipotecados los siguientes bienes inmuebles:

(1 ) Bienes inmuebles de propiedad en disputa;

(2) Bienes inmuebles utilizados para educación, atención médica, administración municipal y otras empresas de bienestar público;

(3) Edificios catalogados como reliquias culturales y otros edificios de importante importancia conmemorativa;

(4) Bienes inmuebles que hayan sido anunciados e incluidos en el alcance de la demolición de conformidad con la ley;

(5) Bienes inmuebles que hayan sido sido sellados, detenidos, supervisados o restringidos de otra manera de acuerdo con la ley;

(6) Otros bienes inmuebles que no pueden ser hipotecados de acuerdo con la ley.

Artículo 9 Si se establecen más de dos derechos hipotecarios sobre un mismo bien inmueble, el deudor hipotecario deberá comunicar al acreedor hipotecario los derechos hipotecarios que se hayan constituido. Los derechos del acreedor garantizados por el deudor hipotecario no excederán del valor del bien hipotecado. Una vez hipotecado el inmueble, si el valor del inmueble hipotecado es mayor que el saldo de los derechos del acreedor garantizado, se puede volver a hipotecar, pero no puede exceder el saldo.

Artículo 10 Si dos o más inmuebles están hipotecados con la misma hipoteca, se considerarán el mismo inmueble hipotecado. Salvo pacto en contrario de las partes hipotecarias.

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