¿Cuál es la definición de préstamo para primera vivienda en la deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda?
De acuerdo con lo dispuesto en el "Aviso de la Oficina General del Banco Popular de China, la Oficina General del Ministerio de Finanzas y la Oficina General de la Administración Estatal de Impuestos sobre la Recopilación de Información Relacionada con la Deducción Adicional Especial de Los intereses de los préstamos para vivienda para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas", la base para juzgar "si se trata de un préstamo para vivienda por primera vez" es el tiempo de liberación de la póliza de crédito para vivienda diferenciada. El 6 de junio de 2003, el Banco Popular de China emitió el "Aviso del Banco Popular de China sobre el fortalecimiento adicional de la gestión del negocio de crédito inmobiliario" (Yinfa [2003] No. 121), que comenzó a implementar políticas diferenciadas de crédito para vivienda. y exigió a los bancos comerciales de todas las regiones del país que implementaran tasas de pago inicial diferenciales y políticas de tasas de interés para las personas que compren su primera casa independiente y su segunda casa (inclusive). Si la fecha de emisión del préstamo es posterior al 6 de junio de 2003 (inclusive), "si se trata de un préstamo para vivienda por primera vez" se determinará de acuerdo con la política de crédito para vivienda diferenciada en ese momento histórico de la emisión del préstamo y el crédito para vivienda local correspondiente. póliza emitida en ese momento histórico Realizar juicios estándar. Junio 5438+0989 65438+Préstamos personales comerciales para vivienda emitidos desde el 1 de octubre (inclusive) al 5 de junio (inclusive) de 2003. No se emitió ninguna póliza de crédito diferenciado para vivienda durante este período, no existe ningún concepto de. primer préstamo hipotecario. El prestatario determinará si se trata del primer préstamo para la familia. El prestatario puede consultar el contrato de préstamo de vivienda personal comercial y el contrato de préstamo de vivienda del fondo de previsión personal que tiene él y su cónyuge para comparar la fecha de desembolso del préstamo. Si la fecha de desembolso más temprana es febrero de 2008, 365438+2065438+2008, el préstamo que aún no se ha liquidado es el primer préstamo de vivienda personal. Puedes consultar el primer préstamo hipotecario y disfrutar de la política adicional de deducción del IRPF de acuerdo con la ley.