Cuando una empresa obtiene un préstamo hipotecario de una casa de empeño, ¿puede una sociedad de garantía actuar como garante para garantizar el préstamo de la empresa a la casa de empeño?

Empeñar significa que el empeñador pignora sus bienes muebles y derechos de propiedad como materia empeñada o sus bienes inmuebles como materia empeñada, paga una cierta proporción de honorarios, obtiene el dinero del empeño, paga los intereses del empeño dentro del plazo acordado y reembolsa al empeño. dinero, el acto de canjear el dinero en prenda.

Las casas de empeño se refieren a personas jurídicas corporativas establecidas de conformidad con estas Medidas que se especializan en actividades de empeño. Se puede pedir dinero prestado a los bancos comerciales, pero no se pueden realizar negocios de inversión. Las casas de empeño también pueden prestar fondos directamente a las empresas.

Según lo dispuesto en la “Ley de Empeño”, el interés mensual (llamado “cuota integral” por la gente del sector del empeño) no puede exceder del 4,2%, es decir, cuando la cosa vale 654,38. millones de yuanes, un mes La "tarifa integral" no puede exceder los 4.200 yuanes como máximo. Además, el mayor problema que enfrenta la industria del empeño son los obstáculos políticos. Se entiende que el Estado es más cauteloso con el desarrollo de la industria del empeño. El Estado controla el número de nuevas casas de empeño cada año limitando la emisión de licencias.

Las empresas de aval son una parte importante de la financiación privada. Las empresas de garantía no conceden préstamos directamente a las pequeñas y medianas empresas, sino que sólo actúan como intermediarias. Por ejemplo, algunas empresas no tienen los activos fijos correspondientes para hipotecar a los bancos, por lo que necesitan compañías de garantía que les ayuden a obtener préstamos de los bancos. Aunque actualmente el gobierno respalda préstamos pequeños, no garantiza el principal, por lo que el riesgo de la compañía de garantía sigue siendo muy alto.

A través del préstamo de la sociedad de garantía, la garantía puede ser bienes inmuebles, maquinaria y equipo, materias primas de producción o incluso acciones y derechos de explotación.

El prestatario proporciona información relevante a la compañía de garantía, que revisará y determinará el monto de la garantía, luego solicitará un préstamo al banco y se lo emitirá al prestamista. Entre ellos, la compañía de garantía cobra una comisión de garantía del 3% al 5% del monto total del préstamo, más un interés del préstamo bancario del 5% al 6%, y el interés anual total es de aproximadamente el 10%.

Las empresas de garantía no pueden prestar directamente, pero pueden prestar fondos a las empresas en forma de préstamos encomendados.

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