Red de conocimiento de divisas - Cuestiones de seguridad social - ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo y cómo se calcula la tasa de interés del préstamo bancario?

¿Cuál es la tasa de interés del préstamo y cómo se calcula la tasa de interés del préstamo bancario?

La tasa de interés de los préstamos hipotecarios de Dalian este año es del 6,56% en 1 año y del 7,05% en 20 años.

Por ejemplo, aportas 654,38 millones de yuanes.

Después de un año de préstamo, el pago mensual es de 546,7 yuanes (los intereses se pagan mensualmente durante un año y el capital se paga al final del año).

El préstamo es a 20 años y el reembolso mensual es de 778,3 yuanes (el capital y los intereses se reembolsan juntos).

Reembolso anticipado de capital e intereses iguales:

Cinco años antes, los intereses se han reembolsado a 28.565.438+07,17 yuanes.

El reembolso total es de 69.865.438+09,80 yuanes. Ahorre 10.777,59 yuanes en costes de intereses. El monto de reembolso de este mes es 59042,26438+0 yuanes.

Después de 10 años de pago, el interés pagado es de 39.438+0 yuanes. El reembolso total es de 138.475,94 yuanes. Ahorre gastos de intereses, 0 yuanes. El importe del reembolso mensual es de 1.163,66 yuanes.

En comparación con el período de pago normal de 10 años, el pago con cinco años de anticipación puede ahorrar 10.777,59 yuanes en intereses.

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