¿Cuánto tiempo suelen tardar los bancos en aprobar préstamos para vivienda comercial?

1. Debido a que se trata de evaluación, registro de hipoteca, etc., la situación de cada cliente será diferente; comuníquese directamente con el establecimiento de manejo o con el administrador de la cuenta del préstamo para confirmar el tiempo específico de emisión del préstamo, la cancelación y otra información relacionada. .

2. El proceso de préstamo de vivienda es el siguiente:

Firma un contrato de préstamo con el banco → entrega el certificado de propiedad de la propiedad al banco después de la aprobación del banco → maneja otros derechos → solicitar información de préstamo bancario:

Compra de una casa nueva: documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, extracto bancario (si está casado, información sobre la compra de una casa de segunda mano). ;

Compradores: DNI, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, cuenta bancaria (si está casado, información de ambos cónyuges)

Vendedor: DNI, registro del hogar, matrimonio certificado, certificado de propiedad, certificado de terreno (si está casado, información de ambos cónyuges) para solicitar un préstamo hipotecario suele tardar un mes, pero si el banco tarda en prestar dinero, puede tardar un mes y medio.

1. Préstamo del fondo de previsión: aprobado por el personal del banco.

1. Revisión de calificación para compra de vivienda: La revisión de calificación para compra de vivienda en préstamo del Fondo de Previsión demora 10 días hábiles y el suministro de la vivienda se verifica al mismo tiempo (3 días hábiles). Si hay una hipoteca, la hipoteca debe liberarse durante este período;

2. Firma en línea y evaluación de la propiedad: la firma en línea demora 1 día hábil y la evaluación se envía al mismo tiempo. Los resultados de la evaluación de la propiedad tardan de 5 a 7 días hábiles en estar disponibles.

3 Entrevista de solicitud y revisión preliminar: Se necesitan de 5 a 8 días hábiles para completar la entrevista de solicitud de préstamo del fondo de previsión y la revisión preliminar. si los materiales requeridos son inconsistentes u otras circunstancias requieren pruebas, demora entre 5 y 8 días hábiles;

4. Firmar el contrato de préstamo: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión demora 1 día hábil en firmar el contrato de préstamo;

5. Hipoteca: tanto el comprador como el vendedor pagan impuestos y tasas. La transferencia demora 5 días hábiles. El prestatario utiliza la nueva casa como garantía y emite un certificado de otros derechos; 6. Préstamo pendiente: Una vez completado el proceso anterior, la espera del préstamo tomará entre 10 y 15 días hábiles.

En términos generales, se necesitan entre 6 y 8 semanas, o entre 1 y 2 meses, para completar un préstamo de un fondo de previsión. Sin embargo, para áreas con fondos de previsión ajustados, el ciclo de procesamiento del préstamo puede ser más largo y el tiempo de aprobación variará en diferentes ciudades. Comuníquese con su centro de fondos de previsión local para obtener más detalles.