Cómo conseguir un préstamo del fondo público de vivienda

1. ¿Cómo obtener un préstamo del fondo público de vivienda?

Acuda a su centro de gestión de fondos de previsión local para realizar una consulta. Las políticas específicas varían de un lugar a otro

2. ¿Cuáles son los procedimientos generales para los préstamos al consumo de fondos de previsión?

Un préstamo de consumo personal del fondo de previsión es en realidad un préstamo de crédito personal sin garantía que se solicita con el fondo de previsión como referencia. Solo pueden solicitarlo los usuarios que hayan pagado el fondo de previsión. A diferencia de los requisitos de los préstamos de tarjetas de crédito de consumo generales, los préstamos de consumo personal del fondo de previsión no solo cumplen con los requisitos básicos, sino que también se refieren al tiempo de pago del fondo de previsión y a la base de pago mensual.

1. El tiempo de pago del fondo de previsión debe ser continuo y no puede interrumpirse. Generalmente debe pagarse de forma continua durante al menos 6 meses. El tiempo específico se calcula en función del tiempo del préstamo. Por ejemplo, si solicita un préstamo el 6 de noviembre, deberá comenzar a pagar el fondo de previsión el 6 de mayo.

2. Hay diferentes niveles de base de pago mensual del fondo de previsión. Cuanto mayor sea el nivel, mayor será la base de evaluación del préstamo de consumo personal del fondo de previsión, hasta aproximadamente 20 veces el monto. base de pago.

3. ¿Cómo obtener un préstamo del fondo público de vivienda?

Después de comprar una casa comercial, si su unidad ayuda a pagar el fondo público de vivienda, prepare todos los materiales y llévelos. al asesor inmobiliario nos pondremos en contacto con usted para ayudarle a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Después de la aprobación, se podrá emitir el préstamo.

IV.Cómo obtener un préstamo de fondo de previsión para vivienda

Las condiciones que debe cumplir un préstamo de fondo de previsión para vivienda: 1. El prestatario es una persona física que normalmente paga los fondos de previsión para vivienda en el "centro de fondo de previsión" 2. El prestatario compra Es una vivienda asequible reconocida por el prestamista 3. Tener una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido: tener una ocupación e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses; del préstamo; 4. Tener un contrato o documentos de respaldo relevantes para la compra de una casa; 5. Pedir prestado El prestatario se compromete a hipotecar la propiedad enumerada en el "Contrato de venta de vivienda" firmado con el desarrollador al prestamista, y le otorga al prestamista prioridad hipotecaria; derechos y derechos de reembolso como garantía para el reembolso del principal y los intereses; 6. El prestatario tiene que pagar no menos de La capacidad de refinanciar el total del 30% del precio de compra; 7. Otras condiciones estipuladas por el prestamista; Luego de cumplir las condiciones anteriores, el prestamista solo necesita traer el documento de identidad, el contrato de compra de vivienda firmado por la empresa inmobiliaria, el certificado de ingresos mensuales (recibo de nómina) y el certificado de pago del fondo de previsión emitido por el centro de fondo de previsión para solicitar. un préstamo del banco. El estado estipula que el período del préstamo es de uno a diez años, y no más de veinte años como máximo. Los bancos generalmente exigen a los prestatarios que reembolsen el capital y los intereses en cantidades iguales, siendo los intereses primero y el principal después. Base jurídica: Artículo 12 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, de conformidad con las reglamentaciones pertinentes del Banco Popular de China, designará un banco comercial encargado de gestionar el negocio financiero del fondo de previsión para la vivienda (en adelante denominado banco encargado); el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda confiará a un banco encargado la gestión de servicios financieros tales como préstamos y liquidaciones del fondo de previsión para la vivienda, así como los procedimientos para el establecimiento, depósito y devolución de cuentas del fondo de previsión para la vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda firmará un contrato de encomienda con el banco encomendado. Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberán presentar garantías.