Las decisiones de pago de préstamos hipotecarios residenciales se calculan utilizando el método de capital e interés igual y el método de capital promedio.

1.1 Método de capital e interés igual:

Préstamo total: 750.000 yuanes

Tasa de interés del préstamo comercial: 6,55 %

Reembolso total : 1347335,9

Pago de intereses: 597, 335,9

Número de meses del préstamo: 240 meses

Reembolso mensual promedio: 5613,9

1,2 promedio Ley de Capital:

Préstamo total: 750.000 yuanes

Tasa de interés del préstamo comercial: 6,55%

Reembolso total: 1243296,88

Pago de intereses: 493.296,88

Número de meses de préstamo: 240 meses

Reembolso del primer mes: 7218,75

Febrero 72.065.438 yuanes +0,69 yuanes

El tercer mes , 7184,64 yuanes

abril, 7167,58 yuanes

julio 7150,52 yuanes

julio 7133,46 yuanes

......

Pago a fin de mes: 3142,06

2 El Sr. Wang debe elegir el método de capital e interés iguales.

Debido a que el Sr. Wang todavía es joven, es inevitable que los funcionarios públicos reciban ascensos y aumentos salariales en el futuro. Debería poder resolver adecuadamente los problemas de los gastos de educación de la familia y de los niños, y debería ser así. No habrá demasiada presión en el futuro. Se aplica el método de capital e intereses iguales.

El método del capital promedio es adecuado para aquellos que no tienen presión económica en el futuro cercano pero sí la tendrán en el período posterior. Si elige este método, le quedarán menos de 1.000 yuanes después del último pago. Parece que mi vida se ha visto muy afectada y nunca me apretaré el cinturón por el bien de la vivienda, lo que también daña la imagen de funcionario.

Esto es sólo una pregunta. El Sr. Wang todavía tiene una familia y su pareja tiene ingresos. Si la otra mitad no tiene ingresos, no hay ningún préstamo. (Generalmente, el pago mensual evaluado por los bancos de préstamos no excede la mitad del ingreso mensual de la familia).

Menos de 200 palabras, pero se requieren 200 palabras. ¿Es trabajo de estudiantes?