¿Cuánto pago inicial se requiere para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
Las condiciones de solicitud de un préstamo de fondo de previsión son:
1. Tener residencia permanente en la localidad donde se encuentra el préstamo y poder acreditar su domicilio en vigor. /p>
2. Se han realizado depósitos continuos antes del préstamo. El fondo de previsión para vivienda tendrá más de 6 meses y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no será inferior a 12 meses.
3. Los fondos autoobtenidos para la primera casa deben ser más del 30% del precio total de la casa comprada, y el préstamo para la primera casa de menos de 90 metros cuadrados solo requiere 20.
Consejos para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda:
1. Explicación del pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para la compra de una casa. directamente como pago inicial para la compra de una casa. Los ciudadanos primero deben pagar un anticipo y luego acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para retirar el saldo de sus fondos de previsión.
2. El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda es el límite máximo prestable calculado sobre la base del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. La fórmula de cálculo es el saldo de la cuenta del fondo de previsión más el pago mensual del fondo de previsión multiplicado por 2 multiplicado por el número legal de meses de jubilación multiplicado por 2;
3 El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda es el límite prestable calculado. basado en el límite máximo de préstamo. Si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Si dos o más personas compran la misma casa y solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 800.000 yuanes. p>4. Monto total de retiros del fondo de previsión para vivienda No puede exceder el monto total de la vivienda;
5. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión para vivienda, el fondo de previsión se puede utilizar para comprar una casa. Ya sea antes o después del matrimonio, si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión, se registrará en el sistema. Si el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda ha sido liquidado, se seguirá considerando como la primera vez que la pareja utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa.
Base jurídica: Artículo 16 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”.
El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda de los empleados, y el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados es el Salario mensual medio del año anterior multiplicado por el ratio unitario de aportación al fondo de previsión de vivienda.
Artículo 17
Los nuevos empleados comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes en que comiencen a trabajar. El monto del pago mensual es el salario mensual del empleado multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda. . Los empleados recién transferidos pagarán el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que sean transferidos a la unidad, y el monto del pago mensual es el salario mensual del empleado multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado.
Artículo 18
La tasa de contribución de los empleados y unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en las ciudades con condiciones; puede aumentar la tasa de contribución adecuadamente. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel.
Artículo 19
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios cada mes.