¿Cómo pagar el préstamo del fondo de previsión para vivienda?
¿Cómo pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda después de comprar una casa?
El procedimiento para utilizar los fondos de previsión de vivienda para reembolsar préstamos de vivienda es muy sencillo. Siempre que lleve los materiales al banco prestamista y firme el "Formulario de autorización para utilizar el Fondo de Previsión para Vivienda para pagar préstamos para vivienda", el banco deducirá automáticamente dinero de su cuenta del Fondo de Previsión para Vivienda de forma regular de acuerdo con los requisitos de su encomienda a pagar su préstamo del fondo de previsión de vivienda o préstamo de vivienda comercial. Debido a que este método de pago solo requiere una encomienda, es efectivo a largo plazo, conveniente y seguro.
Hay dos formas principales de utilizar los fondos de previsión de vivienda para pagar los préstamos de vivienda. Uno es un método de pago único, es decir, el fondo de previsión para vivienda se retira una vez al año para pagar el principal del préstamo, y el otro es un método de pago mensual, es decir, el fondo de previsión para vivienda se retira todos los meses para pagar el Principal e intereses del préstamo del mes. Lo primero equivale a pagar el préstamo por adelantado una vez al año, ahorrando gastos de intereses y reduciendo los pagos mensuales futuros. Lo segundo reduce el gasto de efectivo mensual del prestatario y alivia la presión financiera sobre el flujo de efectivo. No hay diferencia entre los dos métodos y los prestatarios deben elegir según sus propias circunstancias. Pero no importa qué camino elija, utilice su fondo de previsión de vivienda tanto como sea posible para mejorar continuamente su capacidad de pago y facilitar sus arreglos financieros y planes de pago. Esto en realidad mejora su capacidad para vivir en usted mismo y su nivel de consumo de vivienda.
Tiempo y método de pago
1. Tiempo de pago: si el banco emisor del préstamo es el Banco Industrial y Comercial de China, el prestatario debe reembolsar el préstamo a Japón en el próximo mes. Por ejemplo, si el préstamo se completa el día 6 de este mes, el prestatario debe pagar el día 6 del mes siguiente; si el banco emisor del préstamo es otro banco, el prestatario debe pagar el 5438+05 de junio del mes siguiente.
2. Método de pago: El prestatario abre una libreta de ahorros en el banco emisor del préstamo y paga mediante retención bancaria. El prestatario debe asegurarse de que la cuenta de la libreta de ahorros tenga fondos suficientes antes de la fecha de pago mensual.
Fondo de Previsión de Vivienda: ¿Se puede reembolsar por adelantado un préstamo de vivienda personal durante el período del préstamo? ¿Es posible acortar el plazo del préstamo?
Por supuesto. Pago anticipado parcial (el monto del reembolso debe ser múltiplo de 5.000 yuanes) o pago anticipado único (liquidación) los procedimientos específicos deben ser manejados por el banco hipotecario y los préstamos del fondo de previsión no se pueden acortar.
¿Qué debo hacer si quiero retirar el fondo de previsión para pagar el préstamo?
El retiro es para el reembolso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: los empleados que han pagado los préstamos del fondo de previsión para la vivienda por adelantado pueden solicitar retirar el saldo del fondo de previsión para la vivienda del empleado y su cónyuge para pagar el El monto del retiro no excederá el saldo del préstamo o el saldo del fondo de previsión de vivienda del cónyuge de los empleados que retiran el fondo de previsión de vivienda mensualmente para pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda. optar por retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda del individuo y su cónyuge una vez al mes o una vez al año para el pago del préstamo. El monto que puede retirar no puede exceder sus pagos mensuales o sus pagos reales durante el año anterior. Materiales necesarios: Acuerdo de préstamo para el retiro del fondo de previsión para la vivienda y la devolución del fondo de previsión para la vivienda; el fondo de previsión para la vivienda retirado se transferirá a la libreta de pagos del empleado y se utilizará exclusivamente para el pago del préstamo.
Además, para el pago de préstamos para vivienda comercial, los empleados pueden optar por retirar el saldo de sus fondos de previsión para vivienda personales y de su cónyuge una vez al mes o una vez al año para pagar los préstamos para vivienda comercial. El monto retirado no excederá el monto de pago mensual o el monto de pago real del año anterior; materiales requeridos: una copia del contrato de préstamo, una copia de la libreta de pagos y una copia de la declaración de pagos del año anterior; El fondo de previsión de vivienda retirado se transferirá a la libreta de pagos de los empleados, que se utiliza especialmente para el pago de préstamos.
(La respuesta anterior se publicó el 5 de febrero de 2013. Consulte la política de compra actual).
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