Estimada, ¿cuánto tiempo pasa desde la firma del contrato de hipoteca hasta el préstamo bancario?

1. Si se trata de un préstamo para vivienda nueva, el banco lo aprobará por lotes. Una vez aprobada y el desarrollador complete el registro de la hipoteca para las casas en preventa, el banco otorgará préstamos en lotes. El plazo específico del préstamo lo determinan el promotor y el banco mediante negociación, que es de unos 3 meses después de la firma del contrato hipotecario.

2. Si se trata de un préstamo para vivienda de segunda mano, tardará unos 19 días hábiles. El siguiente es el proceso de préstamo para vivienda de segunda mano en Chongqing.

Se necesitan unos 20 días laborables para comprar una casa de segunda mano con un préstamo.

1. Inspección de la casa, comprador y vendedor llegan a un acuerdo y pagan el depósito: 1 día.

2. Presentar solicitud de préstamo y firmar contrato de préstamo: 1 día hábil.

3. Tasación del inmueble y garantía a terceros: 1-2 días hábiles.

4. Aprobación bancaria: 5 días hábiles.

5. Anticipo por transferencia de vivienda: 1 día hábil.

6. Pagar impuestos y recibir nuevo certificado de propiedad: 4 días hábiles.

7. El banco tarda 3 días hábiles en recibir el contrato de préstamo y el registro de la hipoteca de la vivienda.

8. Préstamo bancario al vendedor, entrega de la propiedad y pago final: 3-5 días hábiles.

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