¿Cuáles son los requisitos contables para los bienes raíces?

1. En contabilidad, los temas de contabilidad de costos de las empresas promotoras inmobiliarias incluyen: costos de desarrollo y costos indirectos. Los costos comienzan tan pronto como se inicia un proyecto, lo que confiere a las empresas promotoras inmobiliarias las características de largos ciclos de producción y ventas concentradas. La construcción se considera terminada sólo después de pasar la inspección de calidad.

2. La planificación fiscal de las empresas inmobiliarias es una parte importante de la contabilidad de costos inmobiliarios, incluidos los impuestos y recargos comerciales, el impuesto sobre escrituras, el impuesto sobre la renta corporativa, el impuesto sobre el valor agregado de la tierra, etc. Así como la configuración y aplicación de los libros de costos de desarrollo y tratamiento fiscal de ventas de depósitos y cuentas anticipadas; Cómo hacer un seguimiento del avance del proyecto y realizar pagos de acuerdo con el avance del proyecto;

3. Una de las preocupaciones es: el impuesto al valor agregado de la tierra.

La elusión fiscal en este ámbito se dirige principalmente a los costes de desarrollo. Antes de completar las cuentas finales, supervisar la recuperación de las facturas del proyecto para evitar que costos indirectos razonables entren en pérdidas y ganancias. Estimar con precisión los costos del contrato. Estos tienen un impacto efectivo en la liquidación final del impuesto sobre el valor añadido del suelo.

Por tanto. Las razones anteriores requieren: Para ser contador en una empresa de bienes raíces, debes ser un maestro en esta industria. La contabilidad estandarizada "La práctica hace la perfección" reducirá muchos riesgos y pérdidas para las empresas en términos de impuestos, costos, etc.