¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para vivienda para préstamos? ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. ¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para vivienda para préstamos?

El fondo de previsión de vivienda se refiere a las contribuciones de vivienda a largo plazo pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo.

Se puede ver que el fondo de previsión de vivienda puede solicitar préstamos, pero sólo puede utilizarse para que los empleados compren, construyan, renueven y revisen sus propias casas. Los principales tipos de préstamos de fondos de previsión incluyen préstamos para viviendas nuevas, préstamos para viviendas de segunda mano, préstamos para viviendas de construcción propia, préstamos para decoración del hogar, préstamos para viviendas comerciales convertidos en préstamos de fondos de previsión, etc. Sin embargo, cabe señalar que no todos los centros de fondos de previsión pueden gestionar este tipo de préstamos.

2. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. Presentar una solicitud

El prestatario debe presentar una solicitud por escrito para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y completar con sinceridad el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. y materiales relacionados, tales como: cédula de identidad personal, certificado de matrimonio, certificado de ingresos del solicitante y cónyuge, contrato de compra de vivienda legal original, sellos del solicitante y cónyuge, etc.

2. Datos de auditoría

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda debe revisar la información del prestatario, incluidas las calificaciones del prestatario, el monto del préstamo, el plazo, etc. Después de pasar la revisión, el centro de gestión emitirá los certificados pertinentes que aprueban el préstamo.

3. Firmar un contrato

Si el prestatario es aprobado por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario puede firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista y gestionarlo. trámites relacionados como registro de hipotecas, seguros y notariados.

4. Préstamos

Según el contrato de préstamo, el banco prestamista transferirá el préstamo a la cuenta bancaria designada por el prestatario en una sola suma o en cuotas.

5. Pagar a tiempo

El prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista y paga el principal y los intereses del préstamo a tiempo de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados. en el contrato de préstamo.

6. Cancelar la hipoteca

Una vez liquidado el préstamo, el prestatario obtiene el "Certificado de Liquidación del Préstamo" del banco prestamista, recupera el certificado de registro de la hipoteca y la póliza de seguro original. , y pasa al registro original de la hipoteca. El departamento se encarga de los trámites de registro y cancelación de la hipoteca.