¿Cuántas casas puede comprar el fondo de previsión de vivienda?

Por supuesto.

1. El fondo de previsión puede prestar dinero a dos casas, pero no al mismo tiempo.

2. La primera casa es un préstamo de fondo de previsión. Para solicitar el fondo de previsión para la segunda casa, primero debe pagar el préstamo de la primera casa.

3. Si uno de los cónyuges es propietario de una casa y se trata de un préstamo de fondo de previsión, es imposible que el otro cónyuge solicite un préstamo de fondo de previsión.

4. El Fondo de Previsión sólo puede solicitar dos préstamos como máximo.

5. Al comprar una casa en otro lugar, el fondo de previsión reconocerá tanto la casa como el préstamo.

Si el prestatario compra una casa en la ciudad A y utiliza un préstamo del fondo de previsión, y quiere solicitar un préstamo del fondo de previsión en la ciudad B, se considera una segunda vivienda.

6. Después de liquidar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda para la primera vivienda, la cuenta del fondo de previsión debe pagarse normalmente durante más de 6 meses antes de que se pueda solicitar el siguiente préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

7. Antes de casarse, cada uno solicitó un préstamo de un fondo de previsión y compró su primera casa. Las propiedades bajo el apellido después del matrimonio se cuentan como dos propiedades y no pueden solicitarse para préstamos del fondo de previsión.

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Datos ampliados:

¿Cuál es la diferencia entre vivienda de primera y segunda vivienda del fondo de previsión?

Existen grandes diferencias en los tipos de interés, los importes y las dificultades de los préstamos entre la primera y la segunda vivienda de los fondos de previsión.

1. Tipo de interés de los préstamos

En lo que respecta a los préstamos de fondos de previsión, el tipo de interés de los préstamos para segunda vivienda es un 10% superior al de los préstamos para primera vivienda.

En algunas ciudades con restricciones de compra y préstamo, el porcentaje de pago inicial para préstamos comerciales es de 20 RMB para la primera vivienda y de 30 RMB para la segunda vivienda.

2. Monto del préstamo

El porcentaje mínimo de pago inicial para una primera vivienda de un fondo de previsión es del 20%, y el monto máximo del préstamo para un prestatario es del 80% del valor de la vivienda.

El importe máximo del préstamo para prestatarios de segunda vivienda es el 60% del valor de la vivienda.

3. Dificultades crediticias

Es más fácil solicitar un préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda. La segunda vivienda generalmente debe determinarse en función del límite de préstamo de la entidad de previsión local. centro de fondos. En general, es muy difícil conseguir un préstamo para una segunda vivienda y los requisitos de calificación para los prestatarios también son más altos.

2. ¿Cuántas casas puede comprar el fondo de previsión familiar?

El fondo de previsión bajo una sola cuenta puede comprar hasta dos casas. Actualmente, el Fondo de Previsión no apoya la compra de una tercera vivienda.

3. ¿Cuántas veces puede una persona comprar una casa con su fondo de previsión?

Un préstamo del fondo de previsión se puede utilizar hasta dos veces para comprar una casa. Cabe señalar también que el número de solicitudes de préstamos del fondo de previsión se calcula en función de la familia, es decir, si alguna persona de la familia ha utilizado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes o después del matrimonio, si son dos personas o una. La persona ha utilizado el préstamo del fondo de previsión para vivienda más de dos veces en total. Una vez, ya no podrá utilizar préstamos del fondo de previsión en el futuro.

4. ¿Aún puedo retirar mi fondo de previsión después de comprar una casa?

Subjetividad jurídica:

Habiendo comprado una casa, aún puedes retirar tu fondo de previsión. Los residentes no domiciliados que paguen alquiler, terminen o disuelvan la relación laboral con su empleador, se jubilen, se establezcan en el extranjero, disfruten de la seguridad mínima de vida para su propia vivienda o paguen el principal y los intereses de su propio préstamo hipotecario, pueden retirarse.

Objetividad jurídica:

Artículo 24 del “Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión para la Vivienda” Si un empleado cumple alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar los fondos de previsión para la vivienda. (3) perder completamente la capacidad de trabajar y 4) abandonar el país para establecerse con la unidad (5) pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda (6) si el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; , (4) Normas sobre el retiro de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados. Si un empleado muere o es declarado muerto, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso de valor agregado del fondo de previsión para vivienda. Si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado. se incluirán en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.