¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para préstamos entre ciudades para comprar una casa?
Análisis Legal: Sí. Sin embargo, debido a las diferencias en el negocio de préstamos en diferentes ciudades, debe consultar el centro del fondo de previsión de la ciudad donde elija obtener un préstamo para comprar una casa. El centro del fondo de previsión le informará sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo. en el pasado. Según el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre las cuestiones operativas del Fondo de Previsión para Vivienda Negocios de préstamos externos para viviendas personales" emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China en septiembre En 2015, el aviso aclaró el proceso de procesamiento de los préstamos para viviendas personales fuera del sitio del fondo de previsión para vivienda y propuso que los departamentos de administración del fondo de previsión deben publicar con prontitud reglas detalladas para los préstamos para vivienda personal fuera del sitio. Flujo de procesamiento: 1. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Loan City acepta consultas de los empleados sobre negocios de préstamos externos y les informa de una sola vez sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo. 2. El propio empleado o su cliente solicita al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal, y el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verifica los préstamos otorgados al empleado sobre la base de la solicitud del empleado. A los empleados que no hayan utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda se haya liquidado, se les expedirá un depósito de préstamo externo del fondo de previsión de vivienda y un certificado de uso. 3. Después de que el Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, deberá verificar la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con préstamos externos" con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados. 4. Durante el período de pago de los préstamos para empleados depositados en otros lugares, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión de la ciudad donde se realizó el depósito original notificará de inmediato al centro del fondo de previsión de la ciudad donde se realizó el préstamo. se realizó y transferirlo a la caja de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados. 5. Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos. El saldo de la cuenta del fondo de previsión del empleado del préstamo se puede deducir y utilizar para. pagar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo. Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda. Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro.
Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;