Cómo calcular la tasa de interés de un préstamo hipotecario

Muchas personas optan por pedir préstamos para comprar una casa con el fin de reducir la carga financiera que supone la compra de una casa. Entonces, ¿cómo calcular la tasa de interés del préstamo hipotecario? ¿Cómo se calcula el interés de un préstamo para vivienda? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echémosle un vistazo juntos. \r\n\r\n\r\nCómo calcular la tasa de interés del préstamo para vivienda\r\n\r\n\r\nActualmente, la tasa de interés anual base del préstamo publicada por el Banco Popular de China es: 0 a 6 meses (inclusive) , año El tipo de interés es 4,35 De 6 meses a 1 año (inclusive), el tipo de interés anual es 4,35 De 1 a 3 años (inclusive), el tipo de interés anual es 4,75. , la tasa de interés anual es 4,75. Durante 5 a 30 años (inclusive), la tasa de interés anual es 4,90. Algunos bancos han elevado el tipo de interés para los compradores de vivienda por primera vez al 30% y el tipo de interés para préstamos hipotecarios hasta el 20%. \ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \ Cómo calcular el interés del préstamo hipotecario \ r \ n \ r \ n1. Fórmula de cálculo del interés del préstamo hipotecario para pagos iguales: Monto de pago mensual = [principal multiplicado por la tasa de interés mensual multiplicado por (1) capital mensual = pago mensual_interés mensual. El principio de cálculo es que el banco primero cobra los intereses sobre el principal restante y luego el principal. La proporción de intereses en el pago mensual disminuye a medida que disminuye el principal restante. \r\n \r\n \r\n\r\n2. Método de pago igual de capital e intereses: sume el capital y los intereses totales del préstamo hipotecario y luego distribúyalos uniformemente entre cada mes del período de pago. El pagador paga una cantidad fija al banco todos los meses, pero la proporción del capital en el monto del pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes. \r\n \r\n \r\n\r\n3. Amortización igual del principal: el capital se amortiza equitativamente todos los meses y se liquidan los intereses desde el día de negociación anterior hasta la fecha de reembolso. El gasto total por intereses de este método de pago es menor, pero el capital y los intereses pagados por adelantado son mayores y la carga de pago disminuye mes a mes. \ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \ Resumen del artículo: Lo anterior es el contenido relevante presentado por el editor sobre cómo calcular la tasa de interés del préstamo hipotecario. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados. Si desea obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.

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