¿Tasa de interés de préstamos comerciales?
Las tasas de interés de los préstamos corporativos del Banco Popular de China en 2021 son las siguientes: dentro de 1 año (incluido 1 año), 4,35 %; -5 años (incluidos 5 años) es 4,75%; 5-30 años (incluidos 30 años) es 4,90%.
Las tasas de interés reales de los préstamos fluctuarán. Consulte la transacción real para obtener más detalles.
Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos.
Se divide principalmente en tres categorías:
La tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales;
La tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes ;
Tipo de interés de los préstamos interbancarios
Los determinantes del interés de los préstamos bancarios son:
① Costos bancarios. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio. Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (el interés inicial sobre los fondos prestados) y costos adicionales (los costos del negocio normal);
②Tasa de ganancia promedio. El interés es una subdivisión de la ganancia y debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés.
(3) Oferta y demanda de moneda y fondos de préstamo. Si la oferta supera la demanda, las tasas de interés de los préstamos deben caer, y viceversa.
Además, las tasas de interés de los préstamos también deben tener en cuenta los cambios de precios, la rentabilidad de los valores, los factores políticos y más.
Sin embargo, algunos académicos creen que el límite superior de las tasas de interés debería ser la tasa marginal de rendimiento de los fondos.
El factor que restringe las tasas de interés se considera la comparación de la tasa de crecimiento de las ganancias después de que una empresa solicita un préstamo bancario y la tasa de interés del préstamo. Siempre que el primero no sea inferior al segundo, las empresas pueden pedir dinero prestado a los bancos.
Cálculo de intereses
(1) La fórmula de conversión de tipos de interés para negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):
1. (0/000) = Tasa de interés anual (%)÷360 = Tasa de interés mensual (‰)÷30.
2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷12
(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción. .
1. Calcule el interés en función del saldo acumulado diario de la cuenta en función del número real de días y multiplique el producto acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es:
Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.
2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × plazo del préstamo.
Hay tres específicos:
Si el periodo de cálculo de intereses es de un año completo (meses), la fórmula de cálculo de intereses es:
①Interés = principal × año (meses) × año (mes) tasa de interés
Si el período de cálculo de intereses es un año (mes) completo y el número de días, la fórmula de cálculo de intereses es:
②Interés = principal×año (mes)× tasa de interés anual (mensual) principal × días impares × tasa de interés diaria.
Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los periodos de acumulación de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el tiempo real. número de días en el calendario gregoriano. La fórmula de cálculo de intereses es la siguiente:
③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria
Estas tres fórmulas son esencialmente las mismas, pero debido a la conversión de la tasa de interés, Sólo hay 360 días en un año. Sin embargo, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado será ligeramente diferente. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato.
(3) Interés compuesto: El interés compuesto es la suma de intereses a una tasa determinada. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.
(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización pagado por el banco al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte se denomina interés de penalización bancaria. .
(5) Indemnización por préstamos vencidos: Tiene la misma naturaleza que los intereses moratorios y es una medida sancionadora para la parte morosa.
En segundo lugar, ¿cuánto aumentarán en general las tasas de interés de los préstamos hipotecarios corporativos en Beijing?
Según el consultor financiero de Beijing Liuxing Wantong Guarantee, las tasas de interés de los préstamos son ahora muy altas. Si se trata de un préstamo comercial, el préstamo hipotecario es inferior al préstamo crediticio. El préstamo hipotecario puede ser superior al 10%, mientras que el préstamo hipotecario puede rondar el 9%. Esto depende de las diferentes instituciones crediticias, así como del funcionamiento. estado de su negocio, años de registro y facturación mensual.
Tres.
La tasa de interés de los préstamos corporativos es del 5%
La tasa de interés de los préstamos corporativos es del 5% porque: las empresas también necesitan préstamos para resolver la presión económica, al igual que los individuos necesitan préstamos. Después de todo, las personas y las empresas son diferentes, y muchas empresas querrán entenderlo claramente antes de otorgar préstamos.
4. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos corporativos de las cooperativas de crédito rural?
Las tasas de interés de los préstamos de las cooperativas de crédito rural se ajustarán de acuerdo con las circunstancias específicas de los solicitantes de préstamos bajo la guía de la tasa de interés de referencia del banco central. El límite inferior es 0,9 veces la tasa de interés base y el límite superior es 2,3 veces la tasa de interés base.
1. Tasa de interés de los préstamos comerciales de las cooperativas de crédito rural
1. Dentro de los seis meses (inclusive): la tasa de interés es del 5,60%
2. a un año (inclusive): la tasa de interés es del 6,00%
3. De uno a tres años (inclusive): la tasa de interés es del 6,15%; cinco años (inclusive): el tipo de interés es del 6,40%
5. Más de cinco años: el tipo de interés es el 6,55%.
2. Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión de la Cooperativa de Crédito Rural
1. Cinco años o menos (incluidos cinco años): 4,00%. cinco años: 4,50 %.