¿Cómo se aplica el impuesto a la propiedad a las empresas?
Las ciudades mencionadas aquí se refieren a ciudades aprobadas por el Consejo de Estado, incluidas las áreas urbanas y los suburbios, excluidas las áreas rurales; los condados se refieren a las ciudades donde se encuentra el gobierno popular del condado; las ciudades organizadas se refieren a provincias y regiones autónomas; y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Pueblos organizados que son difíciles de establecer con la aprobación del Gobierno Popular;
Las áreas industriales y mineras se refieren a las ubicaciones de empresas industriales y mineras grandes y medianas que están relativamente desarrollados en la industria y el comercio, tienen una población relativamente concentrada y cumplen con los estándares para ciudades organizadas estipulados por el Consejo de Estado, pero aún no han establecido una ciudad organizada. El ámbito imponible específico de las ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras será delimitado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Datos ampliados:
Estándares de recaudación del impuesto predial
Existen dos tipos de estándares de recaudación del impuesto predial: ad valorem o alquiler:
(1) Si el impuesto se aplica sobre una base ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la propiedad.
(2) Si el alquiler es; gravado (es decir, el inmueble se alquila), el impuesto se basa en los ingresos por alquiler del inmueble como base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del impuesto ad valorem del 10% al 30% lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.
La tasa del impuesto predial adopta un tipo proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad corporativa