¿Qué significa para hipoteca LpR optar por hacerse cargo de la ejecución del contrato original? ¿Cuál es la diferencia al cambiar a una tarifa fija?

Esta elección depende de su situación personal. El nombre completo en chino de LPR es Tasa Preferencial de Préstamos (LPR), también conocida como precio de mercado de préstamos. Esta conversión tiene como objetivo convertir un préstamo existente. Actualmente, la tasa de interés de LPR es menor que la tasa de interés de 2065438 + 20 de febrero de 2009. Por lo tanto, para los prestatarios, los prestamistas pueden esperar que las tasas de sus préstamos bajen en la próxima fecha de revisión de precios. Por supuesto, la dirección futura de LPR requiere que los clientes hagan su propio juicio basándose en el mercado. Aquí hay dos opciones:

1. Convertirlo a una tasa de interés flotante en forma de puntos de bonificación LPR: la tasa de interés del préstamo futuro es LPR + tasa de interés flotante (puede ser flotante o decreciente). y puede disfrutar de los beneficios del movimiento descendente de LPR. Los beneficios y las desventajas conducen a un aumento de las tasas de interés, lo que significa que puede soportar una carga de intereses mayor que en el pasado;

2. mantener la tasa de interés básica existente + tasa de interés flotante (igual al nivel de tasa de interés de ejecución actual del contrato original), no importa cuán alta o baja sea su tasa de interés, no se convertirá hasta que se cancele el préstamo; es que no puedes disfrutar de los beneficios de la LPR a la baja.

Recordatorio: Anuncio del Banco Popular de China [2019] No. 30 del 28 de febrero de 2019: Del 1 de marzo al 31 de agosto de 2020, las instituciones financieras deben negociar con los clientes de préstamos a tasa flotante sobre la base de precios Negociar los términos de conversión e implementarlos de acuerdo con el contrato original. También se puede convertir a tasa fija. Las bases de precios solo se pueden convertir una vez y no se pueden volver a convertir. Los préstamos de inventario con tasa ajustable en el último ciclo de revisión de precios no se pueden convertir.

Tiempo de respuesta: 2021-09-07. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por Ping An Bank en su sitio web oficial.

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