¿Puedo seguir obteniendo un préstamo para comprar una casa después de que finalice el fondo de previsión para vivienda?

Al solicitar un préstamo de fondo de previsión de vivienda personal, el prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones: tener plena capacidad de conducta civil; tener un registro de hogar urbano formal o un estatus de residencia válido en esta ciudad; tener ingresos económicos estables; y buen historial crediticio, y poder pagar el principal y los intereses del préstamo antes de solicitar el préstamo, el fondo de previsión para vivienda ha sido pagado de manera normal y continua durante más de seis meses un contrato o acuerdo válido para la compra de una; se puede proporcionar una casa independiente; el prestatario debe ser coherente con el comprador en el contrato de compra de la vivienda. Para comprar una casa con derechos de propiedad (excepto los cónyuges), alguien debe emitir un compromiso por escrito de aceptar la hipoteca de la casa con fondos propios de no menos del 30% del valor de compra de la casa (40% para la casa de segunda mano); casas); aceptar gestionar la hipoteca y el seguro de la vivienda; al comprar una casa comercial, el promotor debe proporcionar garantías graduales e informar los materiales crediticios pertinentes; aceptar abrir una cuenta personal en el banco emisor del préstamo y permitir que el banco cobre directamente el dinero; capital e intereses del préstamo de la cuenta cada mes.

Notas sobre el fondo de previsión para vivienda:

1. Es más difícil obtener un préstamo cuando se corta el fondo de previsión para vivienda: una vez que se corta el fondo de previsión para vivienda, usted lo hará. ya no será elegible para un préstamo del fondo de previsión, lo que afectará la aprobación del préstamo;

2. Afecta el monto del préstamo y la tasa de interés: los préstamos del fondo de previsión generalmente tienen tasas de interés más bajas y montos más altos. La ruptura de la relación puede llevar a la elección de préstamos comerciales con tasas de interés más altas;

3 Puede ser necesario reembolsar durante un período de tiempo: algunas áreas estipulan que después del fondo de previsión los depósitos son. reanudado y pagado continuamente durante un cierto período de tiempo, puede volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión

4 Impacto en el período del préstamo: el período del préstamo del fondo de previsión suele ser más largo y solo puede hacerlo. poder elegir un préstamo comercial a más corto plazo después de romper la relación;

5 Impacto en el tiempo de pago acumulativo: los préstamos del Fondo de Previsión generalmente requieren un cierto tiempo de pago acumulativo, y el tiempo acumulado anterior puede no serlo. contado debido al cese;

6. Impacto en las condiciones de retiro: la separación del fondo de previsión puede afectar las condiciones para que las personas retiren el fondo de previsión, como gastos en decoración, educación, etc.;

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7. Impacto en los préstamos conjuntos: Si planea solicitar un préstamo de fondo de previsión con su cónyuge * * * *, la ruptura de una de las partes puede afectar las condiciones y el monto del préstamo general.

En resumen, los prestatarios que solicitan préstamos personales de fondos de previsión para vivienda deben cumplir una serie de condiciones, entre ellas tener plena capacidad civil, ingresos estables, buen historial crediticio y depósitos continuos de fondos de previsión para vivienda por más de medio año. Además, el prestatario también debe presentar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente y sus fondos propios no deben ser inferiores al 30% del valor de compra. Al mismo tiempo, al comprar viviendas comerciales, los desarrolladores deben proporcionar garantías graduales y presentar los materiales crediticios pertinentes. Por último, el prestatario debe aceptar gestionar la hipoteca y el seguro de la vivienda y abrir una cuenta personal en el banco emisor del préstamo, lo que le permitirá cobrar directamente el principal y los intereses del préstamo todos los meses.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 26

Empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar o construir Cuándo Para renovar o reformar una casa independiente, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.