¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
1. Solicitud
Primero, el prestatario debe solicitar un préstamo al centro de gestión de fondos de previsión según sea necesario y proporcionar la información requerida. para el préstamo.
2. Revisión preliminar básica
Después, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del prestatario, el monto del préstamo y el plazo, y dará opiniones.
3. Investigación crediticia
Después de pasar la revisión preliminar, el banco encargado del préstamo del fondo de previsión llevará a cabo una investigación crediticia del prestatario. Una vez completada la investigación, el banco prestamista proporcionará opiniones y luego las enviará al personal pertinente para su aprobación.
4. Firmar un contrato de préstamo
Si el prestatario pasa la revisión, recibirá una notificación del banco emisor del préstamo. En este momento, el prestamista acudirá al banco con su documento de identidad, número de cuenta bancaria y otros materiales a la hora especificada para realizar los trámites para firmar el contrato de préstamo.
5. Trámites de seguros y registro de hipotecas.
Una vez firmado el contrato de préstamo, el prestatario debe pasar por los procedimientos de registro de hipoteca y seguro, y debe hacerse cargo de algunos costos.
6. Asignación del préstamo
Una vez que el banco complete los procedimientos de registro y el contrato de préstamo entre en vigor, el banco transferirá el préstamo a la cuenta designada por el vendedor dentro del tiempo acordado.
Condiciones para la compra de vivienda por parte de la Caja de Previsión de Vivienda
1. Identidad legal y válida. No importa dónde solicite un préstamo, debe tener una identificación legal y válida.
2. Tener plena capacidad para la conducta civil. Un préstamo es simplemente pedir dinero prestado a un banco y, tarde o temprano, tendrás que devolverlo. Si no tiene la capacidad de pagar, no podrá obtener un préstamo.
3. Ingresos estables y buen estado crediticio. Si desea obtener un préstamo, debe asegurarse de que su crédito sea bueno y sus ingresos estables; de lo contrario, la compañía de préstamos o el banco no le prestarán.
4. Para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, debe tener una residencia permanente local o un estatus de residencia válido.
5. Para utilizar préstamos de fondos de previsión, debe tener un contrato legal de compra de vivienda. Muchos amigos no entienden esto, pero como desea utilizar préstamos de fondos de previsión para comprar una casa, debe tener una casa. contrato de compra.
6. El prestamista del fondo de previsión debe ser el propietario de la propiedad estipulado en el contrato de compra de vivienda. Los bancos o las compañías de préstamos solo prestarán a los propietarios estipulados en el contrato de compra de vivienda.