¿Cuáles son los requisitos para la amortización anticipada de los préstamos hipotecarios para vivienda?
Si el préstamo hipotecario de la CCB se amortiza por adelantado durante menos de tres años, se pagará la indemnización por daños y perjuicios. Entre ellos, si el préstamo tiene menos de 1 año, la multa por incumplimiento del préstamo hipotecario es del 3% del monto del reembolso anticipado; la multa por pago de la hipoteca por 1 a 2 años es del 2% del monto del reembolso anticipado; se ha reembolsado durante 2 o 3 años, y si se reembolsa anticipadamente, pagará 65438 daños y perjuicios por el monto de reembolso anticipado de 0.
El Banco Agrícola de China también tiene disposiciones para el reembolso anticipado de las sanciones de los préstamos hipotecarios. Si paga su hipoteca con menos de un año de antelación, deberá calcular el tipo de interés mensual 1, que es el tipo de interés actual del préstamo bancario. Por amortización anticipada transcurrido un año no se cobrará ninguna penalización siempre y cuando no exista antecedentes previos de amortización anticipada, o el solicitante amortice con un año de antelación.
La multa por el reembolso anticipado de un préstamo hipotecario por parte del Banco de China es inferior a un año, y se cobran intereses por menos de medio año como multa. Para préstamos para vivienda de más de un año, no se cobrará ninguna penalización. La multa por reembolso anticipado de los préstamos hipotecarios del ICBC es similar a la del Banco de China. Se cobrará el 5% del monto del reembolso anticipado si tiene menos de un año y no se cobrará durante un año. Si el préstamo hipotecario de CMB se reembolsa por adelantado dentro de un año, se cobrará no menos de tres meses de interés como indemnización por daños y perjuicios; si el plazo de la hipoteca excede un año, se cobrará no menos de un mes de interés del préstamo como indemnización por daños y perjuicios anticipados; amortización del préstamo hipotecario.
La sanción por amortización anticipada de un préstamo hipotecario del Banco de Comunicaciones es: si el préstamo se amortiza íntegramente por adelantado, la pena es de 65.438 y 0 del monto de amortización si se amortiza parte del préstamo por adelantado; , el monto mínimo de pago no es menor que el pago mensual 6 veces el monto, el monto máximo de pago no excede el 35% del monto de pago mensual y puede realizar un pago gratuito cada año.
Si Everbright Mortgage paga el préstamo antes de la fecha límite de pago, se cobrarán intereses de 3 a 6 como daños y perjuicios por menos de un año, y no se cobrarán daños y perjuicios por más de un año. Otros bancos tienen sus propias reglas sobre las tarifas para este tema, pero las tarifas son similares. Sin embargo, en los últimos años, muchos bancos han comenzado a reducir las sanciones por amortización anticipada de préstamos hipotecarios.