¿Puedo retirar efectivo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda?

Los préstamos del fondo de previsión no se pueden retirar. Generalmente, después de que un prestatario solicita exitosamente un préstamo de fondo de previsión en un banco, el banco transferirá el monto del préstamo directamente a la cuenta de la tarjeta bancaria proporcionada por el vendedor de la propiedad, según sea necesario. Generalmente, la transferencia no se realizará a través del prestatario, por lo que la transferencia se realizará a través del prestatario. El préstamo del fondo de previsión no se puede retirar. Sólo cuando el prestatario no utiliza el fondo de previsión para solicitar un préstamo para la compra de una vivienda, puede acudir al centro de gestión del fondo de previsión local con el contrato de compra de la vivienda y el contrato de préstamo para retirar el fondo de previsión de su cuenta personal para su pago, normalmente una vez. un año. Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Cuando los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas, pueden solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los cinco días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco fiduciario se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Objetividad jurídica:

1. ¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda ahora? 1. Para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, aún debo presentar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal", documentos válidos como el documento de identidad de residente y el registro del hogar, comprobante de estado civil, contrato de compra de vivienda, compra de primera vivienda. factura o recibo, recibo de depósito, certificado de ingresos, cuenta hipotecaria (la cuenta hipotecaria proporcionada por el prestatario debe ser una cuenta bancaria local abierta con una tarjeta de identificación de 18 años), "Prueba de estado de propiedad a nombre personal" y otros siete documentos. 2. Siete pasos para un préstamo del fondo de previsión: el prestatario solicita un préstamo del banco emisor, el banco recibe la información y revisa preliminarmente el contrato generado por la aprobación del centro del fondo de previsión, y realiza un escaneo de la hipoteca, información sobre la hipoteca y aprobación del tamaño del banco. , aprobación del tamaño del centro de fondos de previsión y revisión financiera, préstamos bancarios y datos de préstamos de devolución. Cabe mencionar que los materiales de solicitud de préstamo deben estar completos y el plazo de revisión no excederá los 15 días hábiles, pero esto no incluye el tiempo para procesar los trámites en bancos, departamentos comerciales y desarrolladores. 2. Préstamos del fondo de previsión para la vivienda 1. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por el centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para la vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para la vivienda durante su empleo. 2. La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 400.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda individual en Guangzhou es de 500.000 yuanes y el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Beijing es de 800.000 yuanes; . Si tiene una clasificación de 3A, el máximo es 800.000 * (1 30) = 1,04 millones. 3. En segundo lugar, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el 70% del pago total de la vivienda según la fórmula del límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda: la suma de los depósitos mensuales individuales del fondo de previsión del prestatario y del cónyuge ÷ el índice de depósito real × 12 ( mes) × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × período de préstamo (período máximo de préstamo). Si los ratios de pago del marido y la mujer son inconsistentes, el ratio de pago real se determinará de acuerdo con el ratio más alto. No superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y su cónyuge. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el pago mensual/ingreso mensual no debe exceder 50 (donde: el pago mensual incluye la suma de los pagos mensuales de los pasivos existentes y los pasivos corrientes).