¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa?
Tome Chongqing como ejemplo. Si ha pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo durante 6 meses o más, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.
El cónyuge de un empleado que solicita un préstamo del fondo de previsión debe haber pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo durante más de 6 meses (inclusive) antes de solicitar el préstamo (incluidos los locales o no registrados). empleados que hayan pagado en otros lugares) y tengan plena capacidad de conducta civil, pueden participar solidariamente en el préstamo. Después de que el cónyuge participa en el préstamo, se considera que tiene una relación de préstamo de fondo de previsión * * * con el prestatario.
Aquellos que poseen dos o más casas a nombre de la familia del empleado que paga el depósito, o si cualquiera de los cónyuges del empleado que paga el depósito tiene un préstamo pendiente del fondo de previsión, no pueden solicitar un préstamo de previsión. Préstamo de fondos al comprar una casa nuevamente.
Datos ampliados:
Relación de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Chongqing, monto y regulaciones de plazo
1. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión es de 30 años, y el El período final de amortización no será superior a 10 años después de la edad de jubilación legal.
2. El monto máximo del préstamo individual de un préstamo de fondo de previsión es de 400.000 yuanes. El monto máximo del préstamo pagado a la familia de un empleado después de participar en el préstamo no excederá 1,5 veces el monto máximo del préstamo individual (600.000 yuanes). ). Y el monto prestable real no excede 25 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge, y la deuda mensual de la familia del prestatario (incluido el préstamo del fondo de previsión solicitado para este momento) no excede el 50% de la deuda de su familia. ingresos mensuales.
3. El ratio máximo de préstamo de los préstamos del fondo de previsión es uniformemente el 80% del valor de la casa comprada.