¿Qué es el índice de reservas?

Ratio de reservas para el servicio de la deuda = fondos disponibles para el pago de la deuda / monto de pago de la deuda pagadero en el período actual * 100%.

1. Fondos que se pueden utilizar para pagar el principal y los intereses: incluidas la depreciación y amortización que se pueden utilizar para el pago, los gastos por intereses incluidos en los costos, las ganancias que se pueden utilizar para el pago, etc.

2. El monto del principal y los intereses reembolsables en el período actual: incluido el principal del préstamo reembolsable en el período actual y los intereses incluidos en el costo.

El ratio normal de reservas para el servicio de la deuda debería ser mayor que L, cuanto más alto, mejor. Cuando el índice es inferior a 1, significa que las fuentes de financiación del año en curso son insuficientes para pagar las deudas actuales y se necesitan préstamos a corto plazo para pagar las deudas que vencen.

Datos ampliados

Pago de principal e intereses

Debido a que los pagos mensuales son iguales, las liquidaciones mensuales se excluyen de los pagos mensuales en la etapa inicial del préstamo. Después de los intereses, el principal del préstamo es menor; en la última etapa del préstamo, debido a la reducción continua del principal del préstamo, el interés del préstamo continúa reduciéndose en el monto del pago mensual y el pago del principal del préstamo mensual es mayor.

Hay dos formas de pagar el principal y los intereses:

1. El pago único del principal y los intereses también se denomina pago único del principal y los intereses a su vencimiento, lo que significa. que el prestatario no paga el principal y los intereses al vencimiento durante el período del préstamo. El principal y los intereses se pagan mensualmente, pero el principal y los intereses se pagan en una sola suma después del vencimiento del préstamo. En la actualidad, el Banco Popular de China ha emitido préstamos personales para vivienda en un plazo de 1 año (incluido 1 año) de esta manera. ?

2. El método de pago igual de capital e intereses, también conocido como método de pago de intereses regular, significa que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo en la misma cantidad todos los meses. El interés mensual del préstamo se calcula en función. sobre el capital restante del préstamo a principios de mes. Debido a que los pagos mensuales son iguales, en los pagos mensuales iniciales del préstamo,

Enciclopedia Baidu - Índice de reserva del servicio de la deuda

Enciclopedia Baidu - Pagos iguales de capital e intereses

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Enciclopedia Baidu: cálculo del reembolso del principal y de los intereses