¿Qué debo hacer si no puedo obtener un préstamo del fondo de previsión para vivienda?

Si no se puede obtener un préstamo del fondo de previsión, se recomienda solicitar un préstamo comercial. Al solicitar una hipoteca, el comprador debe preparar copias del documento de identidad, del registro civil, del certificado de educación, del certificado de ingresos, de la cuenta bancaria, del contrato de compra de la vivienda, de la factura del pago inicial, de los certificados relacionados con la seguridad social, etc. con antelación (las personas casadas también deben preparar una copia de su certificado de matrimonio).

En general, hay dos situaciones en las que los préstamos de fondos de previsión son difíciles:

1. Los compradores de viviendas quieren préstamos de fondos de previsión, pero los promotores no están dispuestos a prestar porque los préstamos de fondos de previsión son más lentos que los préstamos bancarios. ;

2. El desarrollador quiere obtenerlo, pero no puede obtenerlo porque no obtuvo el proyecto del fondo de previsión o el monto del fondo de previsión se agotó.

Si el préstamo del fondo de previsión es para su primera vivienda y el apartamento es pequeño y el préstamo no puede aprobarse, puede cambiar a un préstamo comercial. Cuando se compra una vivienda por primera vez, se trata de un apartamento pequeño y el índice de pago inicial es generalmente bajo, por lo que la presión financiera de transferirse a un préstamo comercial no es grande.

Puedes solicitar un préstamo con cuota inicial para una segunda vivienda o un apartamento grande.

En comparación con los fondos de previsión y los préstamos comerciales, este método requiere más pagos de intereses, pero convertir los fondos de previsión en préstamos comerciales es una medida inútil. Solicitar un préstamo para el pago inicial permitirá al menos al comprador tener liquidez después de pagar el pago inicial. También hay préstamos que no limitan el uso del préstamo. Se recomienda que los compradores que lo necesiten seleccionen y comparen cuidadosamente. Dado que es imposible maximizar las ganancias, al menos minimizar las pérdidas.

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