¿Cuántos años se puede prorrogar un préstamo hipotecario?

Si se trata de una hipoteca de vivienda nueva, el plazo máximo del préstamo no puede exceder de 30 años; si se trata de una hipoteca de vivienda de segunda mano, el plazo máximo del préstamo no puede exceder de 20 años; Al calcular el plazo del préstamo, los prestatarios deben determinar el plazo de pago en función de su capacidad de pago para evitar presiones de pago. Para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, la casa proporcionada por el prestatario debe cumplir con los requisitos del préstamo hipotecario del banco. Si la casa del prestatario no cumple con los requisitos del préstamo hipotecario del banco, no puede solicitarlo.

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?

1. Bancos

Bancos estatales, bancos por acciones, bancos urbanos, bancos comerciales rurales, préstamos hipotecarios comerciales y préstamos hipotecarios de consumo, a un año, tres años, cinco años. , diez años, prioridad de intereses, reembolso igual del principal y los intereses, los requisitos de crédito son 3-6, los requisitos de crédito son más estrictos, pero el interés es bajo.

2. Instituciones financieras no bancarias

Sociedades fiduciarias, pequeñas empresas de préstamos, etc. , la tasa de interés anual es del 9% al 15%, 3 meses, 6 meses, 1 año, 3 años, 5 años, los intereses se pagan primero y el principal y los intereses son iguales. El proceso de revisión es relativamente relajado y el pago es rápido, pero la tasa de interés es relativamente alta.

3. Recaudación de fondos privados

Inversores privados, la tasa de interés anual es del 12%, 4 veces el LPR. El préstamo generalmente se reembolsa en un año y los intereses se pagan. primero. No existen requisitos específicos para el crédito y la revisión es sencilla y rápida, pero la tasa de interés es alta.

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