Comprobante contable ¿Cómo registrar el comprobante contable cuando los fondos de la unidad vendedora ingresan a la cuenta?
Préstamo: inversión inmobiliaria - edificio de oficinas
Préstamo: productos de desarrollo (inventario)
Los derechos de uso del suelo deben reconocerse como activos intangibles en tres frases. Si el terreno está urbanizado y no se destina a la venta, se incluirá en el coste de construcción. Los terrenos adquiridos por una empresa se incluyen en los activos fijos después de la distribución a su valor razonable.
Usando amortización simple, haría esto.
Al adquirirlo, tomar prestado: activos intangibles - derechos de uso del suelo.
Bienes: depósitos bancarios
Al amortizar, débito: gastos administrativos.
Productos básicos: amortización acumulada
La pregunta es demasiado general. Creo que debe decidirse en función de diferentes métodos de adquisición, ya sea que se trate de bienes raíces generales o bienes raíces de inversión.
Debido a que la empresa ha obtenido valor agregado e ingresos por alquiler desde la compra del terreno hasta su desarrollo, y es rentable, es correcto clasificarlo como inversión inmobiliaria, porque la empresa tiene la intención de venderlo o alquilarlo. , en lugar de utilizarlo para su propio uso. Si es usado por uno mismo y no se vende ni se alquila, es posible que se devengue depreciación.