¿Qué es una segunda hipoteca bancaria?

2. Supongamos, por ejemplo, que una propiedad ha sido hipotecada en un banco y aún se está amortizando con normalidad. En este caso, si el propietario vuelve a solicitar un préstamo hipotecario, no necesita liquidar el préstamo bancario por adelantado. Siempre que pueda pasar una tasación profesional, podrá volver a hipotecar según el valor de tasación.

La segunda hipoteca es una hipoteca de saldo. Siempre que quede un saldo restante en el valor de la propiedad después de la primera hipoteca, se puede utilizar como segunda o tercera hipoteca. En la actualidad, las formas comunes de hipotecas de saldo en China son generalmente la hipoteca Wusetu, la hipoteca de empeño o la hipoteca de una compañía de préstamos profesionales.

Los solicitantes sólo necesitan realizar los trámites de registro de la hipoteca una vez para obtener el préstamo hipotecario máximo. Después de obtener el monto máximo del préstamo, el préstamo se puede retirar en cuotas según sea necesario y el tiempo de cálculo de los intereses se basa en el tiempo de pago real de cada pago.

Referencia: Enciclopedia Baidu "Segunda Hipoteca"