Hay varios niveles de fondo de previsión para vivienda. ¿Cuál es la relación entre el límite de préstamo del fondo de previsión y?
Como todos sabemos, entre los cinco seguros sociales y un fondo, el "fondo único" se refiere al fondo de previsión de vivienda personal, que pagan conjuntamente el empleador y el empleado. Y cuando el fondo de previsión personal se ha pagado por una determinada cantidad y durante un período de tiempo determinado, el usuario puede solicitar al banco un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Un amigo preguntó: ¿cuáles son los diferentes niveles del fondo de previsión de vivienda?
No existen grados de fondo de previsión de vivienda, sólo la diferencia entre la base de pago y el ratio de pago. Las unidades y los individuos contribuirán cada uno con el 50% del monto del fondo de previsión basado en el salario básico del empleado, y la proporción de contribución es del 5% al 12% del salario básico. Si los empleados desean pagar más, también pueden solicitar pagar más ellos mismos, pero el máximo no puede exceder el 12%.
Por supuesto, la gestión de cada ciudad y región es algo diferente. Algunas regiones exigen que el límite superior del índice de depósitos de las empresas estatales y las empresas controladas por el estado sea del 12% y el límite inferior sea del 12%. 6%; las demás unidades deberán pagar depósitos. El límite superior de la proporción es el 15% y el límite inferior es el 6%. Siempre que existan condiciones para la ciudad, el índice de depósito se puede aumentar adecuadamente, pero primero debe ser formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y luego presentado para su aprobación.
Si un usuario desea utilizar fondos de previsión para un préstamo, el monto del préstamo generalmente se calculará en función del saldo del préstamo. Si compra una casa comercial de precio limitado, una casa asequible o una vivienda por primera vez, el monto del préstamo no puede exceder 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Si el saldo de la cuenta es inferior a 20.000 yuanes, se calculará como 20.000. yuan.
Si va a comprar una segunda vivienda o una vivienda existente de propiedad pública, o utilizará los fondos de un préstamo del fondo de previsión para construir, renovar o reformar su propia casa en un terreno rural colectivo, el importe del préstamo no deberá exceder el 10%. del saldo de la cuenta del fondo de previsión.