¿Qué banco ofrecerá hipotecas verdes?
Ambos bancos básicos pueden manejar hipotecas de automóviles, como el Banco de China y el Banco Industrial y Comercial de China, pero los pagos relativos de la hipoteca son diferentes.
1. Proceso de préstamo hipotecario para automóvil
1. La entidad crediticia recibe la información proporcionada por el solicitante.
2. Realizar una visita domiciliaria al solicitante para investigar y estimar el valor del vehículo.
3. La institución crediticia inicialmente reserva el monto del préstamo.
4. Gestionar la notariación encomendada y la notariación de préstamos.
5. El prestamista mantiene bajo custodia los documentos pertinentes del solicitante.
6. Realizar los trámites de registro de hipoteca
7. Préstamos
2. Materiales de solicitud de préstamos hipotecarios para vehículos de motor.
1. certificado de matriculación, permiso de conducir, certificado adicional de impuesto de compra (copia), factura de compra de automóvil
2 Póliza de seguro, impuesto de vehículos y embarcaciones, certificado de impuestos relacionados con vehículos importados
3. tarjeta (clientes de registro de hogar no local) Permiso de residencia temporal o permiso de residencia dentro del período de validez previsto)
Datos ampliados:
Explicación complementaria:
Diferentes instituciones en la industria de hipotecas de automóviles tienen requisitos ligeramente diferentes al momento de la solicitud.
Con carácter general, la situación general es:
1. DNI original, registro de domicilio u otro comprobante válido de domicilio, y aportar copia;
2 . Comprobante de ocupación e ingresos económicos;
3. Contrato de compra de automóvil, contrato o carta de intención firmada con el concesionario;
4.
5. Este tipo de hipoteca de coche que no requiere aparcamiento del coche necesita cumplir las siguientes condiciones: un trabajo estable, el solicitante tiene la propiedad del coche hipotecado local y el negocio es para vivir. y trabajar en esta ciudad durante mucho tiempo.
Enciclopedia Baidu-Hipoteca de automóvil
¿Qué banco puede ofrecer una hipoteca de automóvil?
¿Qué banco puede ofrecer una hipoteca para el coche? En la actualidad, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China y el Banco Industrial y Comercial de China pueden ofrecer hipotecas para automóviles. Tomemos como ejemplo el Banco Agrícola de China. Las condiciones específicas para la tramitación son las siguientes:
1. El solicitante debe tener entre 18 (inclusive) y 60 años (inclusive) y tener plena capacidad para la conducta civil. 2. El solicitante tiene cierta capacidad de pago. 3. El estado crediticio del solicitante es bueno y no tiene un historial crediticio personal malo. 4. El solicitante dispone de un certificado de registro familiar o de un certificado de residencia válido para la ubicación del banco gestor. 5. Si el comportamiento de compra del automóvil del solicitante es cierto, podrá pagar un pago inicial no inferior a la proporción prescrita. Si un solicitante solicita un préstamo de automóvil personal de reemplazo, deberá pagar el precio total de compra. 6. Los solicitantes deberán presentar garantías cualificadas. 7. Los solicitantes deben abrir una cuenta de liquidación de depósitos corriente o una cuenta de tarjeta bancaria en el Banco Agrícola de China y estar dispuestos a aceptar la supervisión crediticia y la supervisión de liquidación del Banco Agrícola de China. 8. Si el solicitante sólo utiliza el vehículo adquirido como garantía, su calificación crediticia personal debe ser superior al nivel A (inclusive). Si el solicitante aporta garantía grupal, la sucursal de primer nivel determinará los criterios de admisión de la calificación crediticia.
Qué plataforma de préstamos tiene la tasa de interés más baja y es la más formal: el monto del préstamo con dinero es de 500 000 a 200 000. Este es un producto de préstamo de crédito puro adecuado para todo tipo de usuarios y la cuota se puede utilizar repetidamente. La tasa de interés diaria más baja es solo del 0,02% y la aprobación más rápida es de 30 segundos. Edad 18-55 años. Puede solicitar un préstamo proporcionando su DNI y su tarjeta bancaria.
Materiales de referencia:
Du Xiaoman tiene dinero para gastar en el sitio web oficial
Los materiales y condiciones necesarios para la hipoteca de un automóvil son: un trabajo estable y el solicitante tiene la propiedad del vehículo hipotecado; también necesitamos el certificado de circulación y el permiso de conducción del vehículo de motor, así como la factura de compra correspondiente y el certificado de recargo de compra (el original debe tener un documento de identidad de residente); sin permiso de residencia temporal ni permiso de residencia; si es importado. Para los automóviles, debe tener las pólizas de seguro, los impuestos sobre vehículos y barcos pertinentes y los certificados de impuestos pertinentes para los automóviles importados.
Al solicitar un préstamo hipotecario para vehículos, es mejor proporcionar una descripción de dirección fija y detallada. Si su crédito personal es bueno, la tasa de aprobación del préstamo será mayor.
A medida que las condiciones de vida son cada vez mejores, los préstamos están penetrando gradualmente en la vida cotidiana de la gente corriente. Sin embargo, si desea solicitar un préstamo hipotecario para vehículos, aún debe prestar atención a las condiciones del préstamo pertinentes, comprender al banco de préstamos y no confiar en algunas instituciones crediticias ilegales, que le traerán pérdidas financieras innecesarias. Lo anterior es una introducción a los préstamos hipotecarios para vehículos, ¡espero que le resulte útil!
¿Qué banco ofrecerá hipotecas verdes?
Todos los bancos ofrecen servicios de hipotecas para automóviles ecológicos, pero las posibilidades de que la solicitud tenga éxito son muy bajas.
A menos que el usuario sea un cliente de alta calidad del banco, o el usuario tenga una tarjeta de crédito (tarjeta de débito) del banco, usará la tarjeta de crédito (tarjeta de débito) para comprar un automóvil a plazos, por lo que la probabilidad de solicitar para un préstamo de automóvil será mayor. Para los bancos, los automóviles son consumibles y no garantías para mantener el valor, por lo que la mayoría de los bancos no están dispuestos a otorgar préstamos hipotecarios verdes.
Cuando no pueda solicitar un préstamo bancario para automóvil, los usuarios pueden solicitar un préstamo de financiación de automóvil. Los préstamos para financiación de automóviles son servicios de préstamo lanzados por los fabricantes y la tasa de éxito de las solicitudes es mayor que la de los bancos.
¿Qué banco puede solicitar un préstamo hipotecario para vehículos?
La mayoría de los bancos pueden ofrecer préstamos hipotecarios para automóviles, como el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China. Siempre que los usuarios cumplan con las condiciones del préstamo, podrán solicitar directamente préstamos hipotecarios para vehículos. Que pueda pasar la revisión depende de los resultados de la revisión del banco. Para los usuarios, los préstamos hipotecarios para coche requieren que el vehículo esté hipotecado ante el banco, por lo que el vehículo debe cumplir las condiciones de la hipoteca.
Los usuarios que sean propietarios de un vehículo o soliciten un préstamo de coche pueden solicitar un préstamo hipotecario de coche. El primero suele ser un vehículo hipotecado o un certificado de matriculación de vehículo de motor hipotecado.
Clasificación de préstamos hipotecarios
Préstamo hipotecario bancario
1. Préstamo de vivienda personal
1. p>Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autooperados emitidos por fondos de crédito bancario. Se refieren a préstamos para vivienda comercial que personas físicas con plena capacidad civil solicitan a los bancos como garantía para el reembolso del préstamo al comprar sus propias casas en las ciudades y pueblos de este país. ciudad.
2. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal
El préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es un préstamo encomendado emitido por el fondo de previsión de vivienda de la política y se refiere a la compra, construcción y construcción de viviendas de previsión. fondo de empleados que han depositado un fondo de previsión de vivienda en ciudades y pueblos de esta ciudad. Al renovar o reformar su propia casa, solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda del banco utilizando su propia propiedad como garantía para pagar el préstamo.
3. Préstamo de cartera de vivienda personal
Los prestatarios que cumplan con las condiciones para préstamos comerciales de vivienda personal pueden depositar fondos de previsión para vivienda al mismo tiempo, o pueden solicitarlo al banco al mismo tiempo. tiempo que solicitan préstamos comerciales para vivienda personal, préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, es decir, el prestatario puede utilizar la casa urbana independiente comprada en esta ciudad como hipoteca y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un negocio de vivienda personal. préstamo del banco (este método de préstamo se conoce como préstamo de cartera de vivienda personal).
2. Préstamos hipotecarios empresariales
Destinatarios de préstamos empresariales: diversos clientes de pequeñas y medianas empresas que estén registrados en la industria industrial y comercial y tengan buenas condiciones operativas.
Plazo del préstamo empresarial: generalmente de 1 a 5 años.
Límite de préstamo empresarial: generalmente 500.000~65.438+ mil millones de yuanes.
Requisitos básicos:
1. Tener una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China y no tener malos antecedentes crediticios.
2. La empresa ha estado registrada y operada durante más de un año, con una facturación anual de más de 3 millones en el último año.
La tasa de interés integral y las tarifas generalmente están entre el 8% y el 14%.
Préstamo Hipotecario Fiduciario
Préstamo Fiduciario Hipotecario significa que el fiduciario acepta el encargo del fideicomitente y sigue los objetos, propósitos, términos, tasas de interés y tasas de interés especificadas por el fideicomitente ( o en el plan fiduciario). Se extiende el monto del préstamo, y el financista utiliza la hipoteca inmobiliaria como garantía del préstamo fiduciario. La tasa de interés más los gastos de gestión suele rondar el 18% anual.
Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces
Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, abreviados como "REIT", traducidos literalmente como fideicomisos de inversión en bienes raíces, también conocidos como fideicomisos de inversión en bienes raíces, se originaron en los Estados Unidos. . Los REIT generalmente se dividen en tres tipos: REIT de acciones, REIT hipotecarios y REIT híbridos.
Hipoteca de casa de empeño
Empeño hipotecario significa que la casa de empeño hipoteca sus bienes inmuebles a la casa de empeño, paga una cierta proporción de honorarios e intereses, obtiene la casa de empeño y paga el casa de empeño dentro del plazo acordado Los intereses y comisiones, el reembolso a la casa de empeño y el acto de redimir la casa de empeño. Los intereses y tarifas suman aproximadamente el 3% mensual.
Hipoteca de vehículos
Un préstamo hipotecario de automóviles es un préstamo obtenido de una institución financiera o compañía de préstamos al consumo de automóviles utilizando como garantía el automóvil del prestatario o de un tercero o un automóvil adquirido por usted mismo. El objetivo de los préstamos que utilizan automóviles como garantía es principalmente el consumo de automóviles. (Por supuesto, los automóviles se deprecian rápidamente y es probable que los accidentes de tránsito afecten el valor del vehículo. Hay relativamente pocas formas para que las instituciones financieras emitan préstamos utilizando automóviles como una sola hipoteca.
) La aparición de la plataforma de servicios de préstamos hipotecarios para automóviles "Yichedai" proporciona un nuevo canal de préstamos a corto plazo para las personas que poseen automóviles privados.
A través de Cheyi Loans, los clientes pueden utilizar la propiedad de sus vehículos como garantía para obtener necesidades de financiación a corto plazo. Rompe con el modelo tradicional de préstamo hipotecario para vehículos y propone servicios de "vehículos sin hipoteca". Los solicitantes de préstamos para vehículos solo necesitan instalar un sistema de posicionamiento GPS en el vehículo hipotecado y pueden continuar utilizando el vehículo después de completar los procedimientos. No es necesario pignorar el vehículo como los préstamos hipotecarios para vehículos tradicionales y no habrá pérdida de prestigio. o inconvenientes de viaje porque el automóvil está comprometido y obtenga fondos lo más rápido posible, el mismo día.
Hipoteca inmobiliaria
Préstamo hipotecario inmobiliario significa que el prestatario hipoteca la casa comercial comprada y el banco de préstamos le proporciona al prestatario servicios como compra de vivienda, espacio de estacionamiento, grandes bienes duraderos. bienes de consumo, automóviles, decoración del hogar, etc. Préstamos en RMB con un paquete de servicios financieros para una variedad de necesidades. Las instituciones financieras
ofrecen a los prestatarios una determinada línea de crédito dentro de una tasa hipotecaria específica. En términos generales, el ciclo de aprobación y desembolso de préstamos de las instituciones financieras es relativamente largo.