Falsificar certificados de propiedad de otras personas y firmar préstamos hipotecarios, ¿se considera fraude?

El Derecho Penal dispone:

Artículo 266: El que defraudare bienes públicos o privados, si la cantidad fuere relativamente importante, será sancionado con prisión fija no mayor de tres años, detención o vigilancia criminal, y será también o únicamente multada si la cuantía es elevada o concurre otras circunstancias graves, será sancionada con pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de diez años, y también; será multado si la cantidad es especialmente elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, será condenado a pena de prisión de duración determinada no inferior a diez años o cadena perpetua, y también se le impondrá multa o confiscación de bienes; Si esta ley dispone lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.