¿Bajo qué circunstancias no puedo obtener un préstamo para comprar una casa?
El informe crediticio personal es uno de los criterios importantes para que los bancos consideren las condiciones de solicitud de préstamo de los prestatarios. Los bancos pueden negar fácilmente los préstamos a los prestatarios con mal crédito. El mal crédito mencionado aquí incluye principalmente préstamos vencidos, préstamos vencidos, garantías para terceros, préstamos vencidos, etc. Estos causarán manchas de crédito en el solicitante, incluso si cambia a varios bancos para realizar consultas.
2. La casa de segunda mano es demasiado antigua
El banco también impone requisitos sobre la antigüedad de la casa a la hora de aprobar el préstamo, porque la hipoteca se basa en la casa como propiedad. hipoteca, y la diferencia entre casa de segunda mano y casa de primera mano es diferente, por lo que casas de diferentes edades y calidades deben tener valores diferentes. Para las casas más antiguas, generalmente de más de 20 años, los bancos ya no concederán préstamos.
3. Eres demasiado mayor
Por lo general, los bancos tienen límites de edad para los prestatarios y la edad prescrita es entre 18 y 65 años. Si el prestatario tiene 50 o 60 años, a esta edad el banco correrá mayores riesgos si tiene miedo a tener problemas físicos.
4. Personas involucradas en ocupaciones de alto riesgo
Por ejemplo, personas involucradas en industrias de alto riesgo como operaciones a gran altitud, productos químicos peligrosos, fuegos artificiales y petardos. Teniendo en cuenta que estas personas no siempre pueden garantizar el reembolso, los bancos optan por rechazar los préstamos para evitar riesgos.
5. Los pasivos son mayores que los ingresos.
Si tus ingresos mensuales superan a tus gastos y no queda saldo, el banco lo rechazará directamente.
6. Personas con empleos inestables
Los prestatarios que se dedican a la industria de las ventas son fácilmente rechazados por los bancos porque los ingresos de los profesionales de las ventas son inciertos, a veces altos y a veces bajos, y los bancos no pueden ser responsables. precisa Evaluar su capacidad de pago, por lo que pueden ser rechazados.