Para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, se establecerá un plan de apoyo crediticio al "Edificio Baojiao".

Mantener la financiación inmobiliaria de forma estable y ordenada.

La reunión enfatizó la necesidad de implementar plenamente el mecanismo a largo plazo para el sector inmobiliario, implementar políticas de crédito para vivienda diferenciadas basadas en las políticas de la ciudad y apoyar las necesidades de vivienda rígidas y mejoradas. Mantener el financiamiento inmobiliario de manera estable y ordenada, estabilizar los préstamos de desarrollo para empresas inmobiliarias y los préstamos para empresas de construcción, apoyar las necesidades razonables de los préstamos para vivienda individual y respaldar la extensión razonable del financiamiento existente, como los préstamos de desarrollo y los préstamos fiduciarios en el premisa de garantizar la seguridad de los derechos del acreedor. Hacer un buen uso de las herramientas de apoyo al financiamiento de bonos de empresas privadas para ayudar a las empresas de vivienda privadas a emitir financiamiento de bonos.

Pan dijo que la política financiera inmobiliaria tiene tres objetivos: primero, bloquear y debilitar los efectos de riesgo en el sector inmobiliario; segundo, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los consumidores de vivienda y tercero, apoyar; demanda de vivienda rígida y mejorada.

Desde la perspectiva de los bancos comerciales, Fu, subsecretario del Comité del Partido del Banco Agrícola de China, dijo que continuarán implementando el "Aviso sobre apoyo financiero para el desarrollo estable y saludable del Mercado Inmobiliario" y "Aviso sobre la emisión de cartas de garantía por parte de bancos comerciales para sustituir los fondos regulatorios de preventa" y otras medidas. Al mismo tiempo, el banco también implementará políticas diferenciadas de crédito inmobiliario para equilibrar los préstamos de desarrollo inmobiliario y los préstamos hipotecarios personales.

Además, la reunión propuso mejorar la protección legal y el apoyo de la política regulatoria para el nuevo financiamiento de apoyo del préstamo especial "Baojiaolou", promover la implementación acelerada de "Baojiaolou" y salvaguardar los derechos e intereses legítimos. de los consumidores de vivienda, y promover la estabilidad del desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

Pan reveló que en un futuro próximo, las autoridades reguladoras establecerán un plan de apoyo a préstamos para el "Edificio Baojiao" para ayudar a las empresas inmobiliarias en dificultades temporales junto con los préstamos especiales para el "Edificio Baojiao". El plan de apoyo crediticio de Baojiaolou asciende a 200.000 millones de yuanes y es una herramienta completamente nueva y gradual. En el proceso de uso, se respetarán los dos principios de autoservicio y voluntariedad de los bancos comerciales. Su lógica empresarial es resolver riesgos en lugar de conceder préstamos.

Mantener el crecimiento del crédito básicamente estable.

La reunión señaló que los bancos comerciales nacionales deben fortalecer sus responsabilidades, desempeñar el papel de "ganso líder" y tomar la iniciativa. Es necesario hacer un buen uso de las herramientas financieras para el desarrollo de políticas, ampliar los préstamos a mediano y largo plazo, acelerar la formación de una mayor carga de trabajo físico y aprovechar plenamente el papel clave de la inversión efectiva. Aprovechar al máximo la sinergia de los représtamos especiales para la renovación de equipos y las políticas de descuento de intereses fiscales para apoyar activamente las necesidades efectivas de las industrias manufacturera y de servicios.

Los expertos dijeron que dado que se espera que el monto total mantenga un crecimiento constante, el crédito seguirá inclinándose hacia áreas clave y eslabones débiles de la economía real para estimular la vitalidad de las microentidades. Desde principios de este año, todo el sistema financiero ha aumentado su apoyo a la economía real y, al mismo tiempo, también ha aumentado la estabilidad del crecimiento total del crédito.

En términos de instrumentos financieros para el desarrollo de políticas, Pan presentó que hasta finales de 2010, dos lotes de instrumentos financieros para el desarrollo de políticas habían invertido un total de 740 mil millones de yuanes. En la actualidad, la línea de crédito acumulada para proyectos respaldados por instrumentos financieros de los bancos ha superado los 3,5 billones de yuanes. En la actualidad, el monto de retiro de los proyectos de crédito es relativamente pequeño y representa solo el 4% del límite de crédito. En el futuro, es necesario seguir aumentando los esfuerzos de implementación.

Para la siguiente etapa del trabajo crediticio, Xiao, vicepresidente de la Comisión Reguladora Bancaria de China, dijo en la reunión que la tasa de crecimiento del crédito debe ser básicamente estable; especialmente en nuevas industrias, nuevas fuerzas impulsoras y nuevos ciudadanos. En otros campos, es necesario activar la demanda latente al mismo tiempo, es necesario centrarse en la gestión del crédito y del no crédito, tratar de llevar a cabo operaciones off-crédito. financiación del balance en forma de préstamos, y reducir los canales y cadenas, es necesario evitar el fuerte aumento de los activos improductivos y aumentar la intensidad de la enajenación de activos improductivos;

Reducir proactivamente las tarifas y transferir ganancias a la economía real

La reunión propuso aumentar aún más el apoyo a las entidades del mercado, como las pequeñas y microempresas, los hogares industriales y comerciales individuales y los camioneros. , y apoyar activamente los préstamos calificados. Los préstamos inclusivos para pequeñas y microempresas se difieren en los pagos de principal e intereses de acuerdo con principios orientados al mercado, y las tarifas se reducen activamente para beneficiar a la economía real.

En lo que respecta a las instituciones financieras, Dong Ximiao, investigador jefe de China Merchants Union Financial, sugirió que, si bien se respeta la sostenibilidad empresarial y el control general de riesgos, se deben seguir mejorando los mecanismos de evaluación e incentivos y los procesos empresariales. optimizar la asignación de recursos financieros y aumentar la asistencia a las entidades del mercado, especialmente las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales, puede satisfacer mejor las necesidades de capital de la economía real, especialmente las industrias y empresas que se han visto muy afectadas por la epidemia. .

Además, las autoridades reguladoras revelaron en la reunión que se introducirán lo antes posible medidas para ayudar a las instituciones financieras a reducir las tasas de interés de los préstamos pequeños y micro.