¿Qué significa la deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda? ¿Cómo calcular?

De hecho, las "Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" estipulan: "Si un contribuyente o su cónyuge utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial o de un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para él o su cónyuge en China, el primer préstamo de vivienda Los gastos por intereses incurridos se deducirán a una tasa estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se incurra en el interés del préstamo, y el período de deducción no excederá los 240 meses que los contribuyentes solo pueden disfrutar. una deducción única por los intereses de la primera hipoteca”.

Para las parejas, uno de ellos puede optar por hacer deducciones, pero el método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año.

Entonces, ¿cómo se calcula la deducción adicional especial para préstamos para vivienda?

Pongamos un ejemplo sencillo. Si su ingreso mensual después de deducir cinco seguros sociales y un fondo es de 8.000 yuanes, entonces, según el umbral del impuesto personal de 5.000 yuanes, tendrá un monto de impuesto de 3.000 yuanes. En este momento, si tiene deducciones adicionales especiales para préstamos para vivienda, puede deducir 1.000 RMB de intereses del préstamo para vivienda. En otras palabras, en este momento, solo necesita pagar impuestos de los 2.000 yuanes restantes de salario.

Si la casa es comprada por la pareja antes del matrimonio, solo podrán elegir una casa después del matrimonio y recibir el 100% de la deducción estándar, y no podrán disfrutar del 100% de la deducción adicional especial para préstamos de vivienda al mismo tiempo.