¿Los préstamos de la cartera de vivienda deben ser reembolsados por el mismo banco?
Solicitar un préstamo de cartera de vivienda personal debe cumplir con las regulaciones sobre préstamos de fondos de previsión del departamento de administración de fondos de previsión de vivienda y las regulaciones sobre préstamos de vivienda autónomos del Banco de Construcción de China. Las condiciones básicas deben ser:
1. Tener personería jurídica;
2. Empleados que hayan pagado los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en plazo;
3. Tener ingresos económicos estables, con buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
4. Tener contratos y convenios legales y válidos para la compra y remodelación de casas y otros documentos justificativos necesarios. por el banco prestamista;
5. Tener fondos propios con un precio total de más de 20 RMB para la casa comprada (reacondicionada) y garantizar que se utilizarán para pagar el pago inicial de la misma. casa comprada (reformada);
6. Los activos reconocidos por el banco prestamista están hipotecados o pignorados, o (y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de pago como garante;
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7. Cumplir con las condiciones de préstamo estipuladas por el departamento de gestión de fondos de previsión local;
8. Otras condiciones especificadas por el banco.
Notas sobre la solicitud de un préstamo de cartera
1. Antes de solicitar un préstamo de cartera, aclare las condiciones del préstamo. La primera condición para un préstamo de cartera es que el prestatario pague al fondo de previsión en su totalidad y con normalidad.
2. Preste atención a la parte de reembolso al realizar el pago. Los préstamos de cartera deben reembolsarse primero con préstamos comerciales, porque las tasas de interés de los préstamos comerciales son mucho más altas que las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión, y pagar primero los préstamos comerciales reducirá más intereses.
3. Monto del préstamo de cartera. La línea de préstamo de cartera consta de una línea de préstamo comercial y una línea de préstamo de fondo de previsión. Al solicitar un préstamo, debemos elegir el método de pago adecuado y el monto del préstamo que se adapte a nuestras propias condiciones financieras.