¿Cuál es la naturaleza de la casa?
Clasificación de las propiedades de las casas
Casa
En general, se refiere a una casa con techo y paredes alrededor, que puede usarse para que las personas trabajen. , vivir, estudiar, entretenerse y almacenar materiales, un lugar permanente con cimientos fijos y una altura de más de 2,2 metros. Pero según los hábitos de vida de algunos lugares, también deberían incluirse las viviendas cueva y los edificios de bambú donde la gente puede vivir todo el año.
Construcción residencial comercial
Se refiere a las viviendas desarrolladas, construidas, vendidas y alquiladas por empresas promotoras de bienes raíces.
Apartamentos vendidos por unidades a empleados a precios de costo
La vivienda pública adquirida se refiere a las reformas del sistema de vivienda urbana llevadas a cabo por empleados urbanos de acuerdo con las regulaciones pertinentes de los gobiernos populares estatales y locales en o por encima del nivel del condado.
Según la política, las viviendas públicas ya construidas se compran a precio de coste o precio estándar. Si la casa se compra a precio de costo, la propiedad de la casa pertenece personalmente al empleado; si la casa se compra a precio estándar, el empleado posee parte de la casa, que generalmente le pertenece personalmente después de 5 años.
Vivienda existente
Se refiere a casas que han sido compradas o construidas por uno mismo y han obtenido certificados de propiedad.
Casas construidas con fondos recaudados de los compradores
Generalmente, las unidades estatales las organizan y las proporcionan ellas mismas
Tierras asignadas de propiedad estatal
Para los terrenos utilizados para la construcción de viviendas, el Estado reducirá o eximirá algunos impuestos y tasas, y los empleados que participen en la recaudación de fondos contribuirán con parte o la totalidad del capital. Una vez terminada la casa, será propiedad de los empleados y no se venderá al público. Los derechos de propiedad también pueden compartirse entre la unidad y los empleados, y se transferirán a empleados individuales después de un período de tiempo. Es un tipo de vivienda asequible.
Vivienda con microbeneficios
También conocida como vivienda comercial con microbeneficios, está organizada, construida y gestionada por los departamentos de gestión inmobiliaria de los gobiernos en todos los niveles, con precios y alquileres. más bajo que el precio de mercado y más alto que el precio y el alquiler de la vivienda social. El precio se utiliza para resolver las dificultades de vivienda de algunos empleados de empresas y hogares pobres en viviendas sociales.
Vivienda asequible
Según las disposiciones pertinentes del "Plan de Ejecución del Proyecto Nacional de Vivienda", es una vivienda asequible con carácter de seguridad social y se suministra mediante asignación para solucionar el problema. de las familias urbanas de bajos ingresos. El terreno para la construcción de viviendas es asignado por el gobierno, y los objetos de adjudicación y los precios son revisados y determinados por el departamento de gestión gubernamental.
Problema de vivienda
Se refiere a las viviendas especialmente construidas por los gobiernos locales en todos los niveles para resolver los problemas de vivienda de los hogares extremadamente pobres, los hogares pobres y los hogares hacinados entre los residentes urbanos locales.
Vivienda relistada
Se refiere a viviendas públicas o viviendas asequibles adquiridas por empleados por primera vez de acuerdo con la política de reforma habitacional.
Vivienda de bajo alquiler
se refiere al gobierno y las unidades que implementan funciones de seguridad social en el campo de la vivienda para proporcionar viviendas ordinarias con alquileres relativamente bajos a las familias de ingresos más bajos con residencia urbana permanente. .
Casa jardín
También se le llama bungalow o bungalow pequeño, y también se le llama villa jardín. Bungalows unifamiliares o edificios de dos o tres pisos con jardines, césped y garajes.
La densidad de construcción es muy baja, las funciones de vida internas son completas y la decoración es lujosa y diversa. generalmente son adquiridos por personas de altos ingresos.
Edificios divididos en apartamentos
Comparados con casas unifamiliares y bungalows. Generalmente construidos en grandes ciudades, la mayoría son de gran altura y tienen estándares muy altos. Hay múltiples suites independientes en cada piso, incluyendo dormitorios, salones, salas de estar, baños, aseos, cocinas, balcones, etc. , que es alquilado a corto y medio plazo por algunos empresarios chinos y extranjeros y sus familias que van y vienen con frecuencia.
Vivienda del Proyecto Anzhu
Se refiere a viviendas vendidas directamente a residentes urbanos de bajos ingresos a precio de costo, dando prioridad a quienes no son propietarios de viviendas, hogares con casas en ruinas y hogares con dificultades de vivienda. En las mismas condiciones, se dará prioridad a los empleados jubilados y docentes que tengan dificultades de vivienda y no estén destinados a familias de altos ingresos. El precio de costo consiste en honorarios de compensación por adquisición de terrenos y demolición, honorarios de estudio, diseño e ingeniería preliminar, honorarios de construcción e instalación, honorarios de construcción de infraestructura comunitaria residencial (la mitad de los costos de construcción pública de apoyo no operativos a nivel de distrito corren a cargo del gobierno popular municipal , y la mitad está incluida en los precios de la vivienda), gastos de gestión del 1% al 3%, intereses del préstamo.
También hay impuestos.
Vivienda económica
se refiere a viviendas dispuestas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el estado y la tierra generalmente se asigna a través de medios administrativos y las tarifas de transferencia de tierra están exentas. Las tarifas aprobadas se reducirán a la mitad y el precio de venta estará sujeto a la orientación del gobierno y se determinará de acuerdo con el principio de preservación del capital y bajas ganancias.