El valor razonable de la transferencia gratuita del gobierno no puede ser

Bajo la nueva norma, los derechos de uso de suelo obtenidos gratuitamente se registran a su valor razonable. Si existe un comprobante relevante, la diferencia entre el monto indicado en el comprobante y el valor razonable no es significativa y puede registrarse por el monto indicado en el comprobante. Si no se indica el valor o la diferencia entre el valor declarado y el valor razonable es grande, pero existe un mercado activo, el valor razonable se basará en el precio de mercado de activos iguales o similares con evidencia concluyente. Si el valor razonable no puede obtenerse de forma fiable, se medirá a su precio nominal.

En casos excepcionales, los subsidios gubernamentales relacionados con los activos también pueden estar representados por la libre transferencia por parte del gobierno de activos no monetarios a largo plazo a las empresas cuando los activos se obtienen realmente y se completan los procedimientos de transferencia pertinentes. deben seguirse de acuerdo con las regulaciones. Para el reconocimiento y medición del valor razonable, si el valor indicado en los comprobantes correspondientes del activo no es significativamente diferente del valor razonable, se utilizará como valor razonable el valor indicado en los comprobantes correspondientes. el valor razonable si no se declara ningún valor o se declara la diferencia entre el valor y el valor razonable. Si el activo es relativamente grande pero tiene un mercado activo, el valor razonable se basará en el precio de mercado de activos similares o similares con resultados concluyentes; evidencia. Si el valor razonable no puede obtenerse de forma fiable, se medirá según el importe nominal (1 yuan).

Tratamiento contable en el momento de la adquisición:

Débito: activos intangibles

Crédito: ingresos diferidos

Amortizado uniformemente durante la vida útil del activo correspondiente Activos Los ingresos diferidos se incluyen en los ingresos corrientes. Los subsidios gubernamentales medidos en montos nominales se incluyen en las ganancias y pérdidas corrientes cuando se reciben. Si la tarifa de adquisición de tierras, la tarifa de compensación por reubicación y la tarifa de compensación de cultivos jóvenes pagadas son procedimientos necesarios para la construcción normal, deben incluirse en el costo del activo. En el caso de las empresas inmobiliarias, los derechos de uso de la tierra que obtienen no pueden incluirse en la cuenta de "activos intangibles", sino que deben incluirse en la cuenta de "costos de desarrollo".

Base jurídica:

"Medidas provisionales para la administración de la libre transferencia de derechos de propiedad estatal de las empresas"

Artículo 2 El término "libre transferencia de los derechos de propiedad de las empresas de propiedad estatal", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la libre transferencia de los derechos de propiedad de las empresas de propiedad estatal entre agencias e instituciones gubernamentales, empresas de propiedad totalmente estatal y empresas de propiedad totalmente estatal.

"Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 6 - Activos Intangibles"

Artículo 5: Cuando una empresa determine si es probable que fluyan hacia adentro los beneficios económicos generados por activos intangibles, deberá Estimar el valor esperado de los activos intangibles. Se deben hacer estimaciones razonables de diversos factores económicos que pueden existir durante la vida útil y deben estar respaldadas por evidencia clara.