¿Qué significa la base de pago del fondo de previsión de vivienda?
El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar. La base de cotización del fondo de previsión de vivienda no será inferior al salario mínimo anunciado por el gobierno municipal para ese año. La base de depósito mínimo solo se aplica a unidades que pagan salarios a los trabajadores de acuerdo con el estándar de salario mínimo debido a dificultades de producción y operación. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda del empleado es la base de pago del fondo de previsión para vivienda del propio empleado multiplicada por la proporción de pago del fondo de previsión para vivienda del empleado, que será retenido y pagado por el empleador de su salario cada mes. El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados es la base de pago del fondo de previsión de vivienda del propio empleado multiplicada por el índice de pago de la unidad.
Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión de vivienda deben ser personas físicas con plena capacidad civil y cumplir las siguientes condiciones:
1. >2. Disponer de fondos propios equivalentes a más del 20% del coste de compra (vivienda comercial nueva, vivienda de reforma habitacional, vivienda de recaudación de fondos, vivienda de reasentamiento, vivienda de segunda mano), construcción, renovación y reforma de la propia vivienda. -vivienda ocupada (si el área de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, los fondos autoobtenidos no serán inferiores al 20%; si el área de la casa comprada es de 90 a 144 metros cuadrados, los fondos autoobtenidos no serán inferiores al 30% ; si la superficie de la casa comprada es de 144 metros cuadrados, los fondos propios no serán inferiores al 40%;
3. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. a tiempo;
4. Aceptar utilizar bienes inmuebles con plenos derechos de propiedad como hipoteca o utilizar valores como prenda
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5. fondo de previsión en su totalidad y en plazo (si el fondo de previsión de vivienda se ha pagado durante menos de un año, la solicitud no se procesará si se interrumpe durante tres meses);
6. fondo de previsión deudas de préstamos individuales y otras deudas pendientes que pueden afectar la capacidad de pagar el préstamo;
7.
En resumen, el establecimiento del sistema de fondos de previsión para la vivienda de los empleados proporciona una garantía para que los empleados resuelvan sus problemas de vivienda rápida y bien. El establecimiento del sistema de fondos de previsión para la vivienda puede establecer y formar efectivamente un mecanismo y canal para que los trabajadores con vivienda ayuden a los trabajadores sin vivienda. El fondo de previsión para la vivienda proporciona asistencia financiera a los trabajadores sin vivienda, lo que refleja la asistencia mutua del fondo de previsión para la vivienda. empleados. Todo empleado urbano debe pagar un fondo personal de previsión de vivienda desde la fecha de su incorporación al mundo laboral hasta su jubilación o terminación de sus relaciones laborales. La unidad donde trabajan los empleados también debe pagar fondos de previsión de vivienda como se requiere para los subsidios a los empleados.
Base jurídica:
Artículo 13 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda de la República Popular China"
El centro de gestión del fondo de previsión para vivienda establecerá un cuenta del fondo de previsión de vivienda en el banco confiado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y se encargará de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.